Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný, dvojizbový byt v bytovom komplexe A 4, Na hore č. 14, Košice - Dargovských hrdinov. Úžitková plocha bytu vrátane kumbalu predstavuje 56,80 m2, z toho samotný byt 54,40 m2. + kumbal na chodbe o výmere 2,40 m2 + balkón s nádherným výhľadom na Košice.
Byt sa nachádza na 2. poschodí v 4 - poschodovom zateplenom bytovom dome. Orientácia bytu: „J/Z“.
Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku – link: https://my.matterport.com/show/?m=4pJQ2Sy2c8p
Video – link: https://youtu.be/7mS3eW1fixk
Pre viac fotiek navštívte našu webovú stránku: kalaninovareality.sk
Byt je vkusne urobený s na mieru kvalitným nábytkom v jednotnom dizajne, s dostatkom úložného miesta – interiérové bezfalcové dubové dvere s oblôžkovými zárubňami, podlahy, obklady, svetlá, klimatizácia. V byte zostávajú aj na mieru šité zatemňovacie závesy – tzv. black out závesy.
Ďalšie vybavenie s dostatkom úložného miesta:
- kuchynská linka - od nemeckého výrobcu – NOLTE, vstavané spotrebiče – BOSCH /chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu/,
- spálňa – na mieru robená šatníková skriňa,
- chodba – šatníková, vešiaková zostava,
- kúpeľňa s oknom, vaňou – skrinka s umývadlom, rebríkový radiátor
- WC s oknom – uzatvorená policová zostava

Dispozičné riešenie:
- vstupná chodba (vešiaková zostava s dostatočne úložným priestorom),
- spálňa (šatníková skriňa),
- priestranná obývačka spojená s plnohodnotnou kuchyňou opticky oddelenou ostrovčekom,
- kúpeľňa s vaňou,
- samostatné WC,
- kumbal pred vstupom do bytu
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015. Má vlastnú kotolňu. Energetický certifikát: “B“.

Výhody bytu:

 stačí sa len nasťahovať,
 dostatok úložného priestoru,
 kumbal na chodbe,
 nízke mesačné náklady - 125,- EUR (kúrenie, voda) + elektrina,
 tehlový bytový dom,
 v osobnom vlastníctve, je ho možné financovať aj prostredníctvom úveru na bývanie, s ktorým, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, Vám rada pomôžem.

Byt vzhľadom na svoju orientáciu je dostatočne slnečný a teplý, čo sa prejaví aj na ušetrených nákladoch. Určite oceníte aj večerný výhľad na Košice.
Ulica Na hore Vám zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosťou a dostupnosť do centra mesta. V blízkosti bytu tu nájdete zastávku MHD, OC Modrák, Miestny úrad, materskú a základnú školu, potraviny, reštaurácie a mnoho ďalšieho.
V kúpnej cene bytu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK.
Pridajte sa k našim spokojným klientom – viď: web: kalaninovareality.sk/referencie.
Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. 0903 317 875 - Vaša realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc.
Predávate nehnuteľnosť? Využite moje služby. Som certifikovanou maklérkou s dlhoročnou bankovou a realitnou praxou, veľmi rada Vám pomôžem s celým procesom.