Páčilo by sa Vám bývať v byte s rozlohou rodinného domu? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľkorysý 5 -izbový byt Košiciach - KVP, ul. Klimkovičova 1.
Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku – link: https://my.matterport.com/show/?m=SGyHRMyr1pn
Pre viac fotiek navštívte našu webovú stránku: kalaninovareality.sk
Nejde o bežný byt. Ide o tzv. mezanín, ktorý sa nachádza na 2. a 3. podlaží (nad bytom je ďalší byt). Na rozdiel od mezonetu má tento byt plnohodnotné steny, kým mezonet ich má „skosené“ a je pod strechou. Prístup k bytu je cez pavlač.
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, bol skolaudovaný v r. 2000, má výťah.
Podlahová plocha bytu 131 m2 + terasa o výmere necelých 15 m2.
Byt vlastné plynové kúrenie a ohrev vody. Okná plastové, interiérové dvere drevené, ktoré sa dajú premaľovať. Je tam novšia kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – plynová varná doska + digestor, elektrická rúra, mikrovlna rúra, umývačka riadu.

Dispozičné riešenie bytu:

- 1. podlažie bytu - denná, spoločenská, časť
- predsieň,
- kumbal,
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a plynovým kotlom,
- samostatné WC,
- priestranná obývačka s východom na terasu, spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou.
(veľké okná podporujú vzdušnosť a veľkosť priestoru)
- praktická špajza pri kuchyni

Po schodoch sa dostanete na galériu, z ktorej sú vstupy do 4 izieb a do ďalšej kúpeľne. Schody opticky otvárajú priestor a prirodzene prepájajú dennú a nočnú časť
- 2. podlažie bytu – nočná, súkromná, časť
- štyri spálne,
- kúpeľňa s vaňou a WC


K bytu je možnosť dokúpiť aj GARÁŽ o rozlohe 19 m2 (pozemok pod garážou je v OV).
Energetický certifikát nemá.

Výhody bytu:

 5 izieb, tiché prostredie, zástavka MHD,
 dve kúpeľne,
 tehlový bytový dom,
 v osobnom vlastníctve, bez tiarch, je ho možné financovať aj prostredníctvom úveru na bývanie, s ktorým, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, Vám rada pomôžem,
 možnosť dokúpenia garáže

V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, supermarket, reštaurácie, detské ihriská, oddychové zóny.
V kúpnej cene bytu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK.

Pridajte sa k našim spokojným klientom – viď: web: kalaninovareality.sk/referencie.
Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. 0903 317 875 - Vaša realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc.
Predávate nehnuteľnosť? Využite moje služby. Som certifikovanou maklérkou s dlhoročnou bankovou a realitnou praxou, veľmi rada Vám pomôžem s celým procesom.