Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt s vlastnou terasou, záhradou a podkrovným priestorom, situovaný v dvojdome vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Žilinská ulica.
Ide o ideálne bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu bytu a rodinného domu – so súkromím, exteriérom a výbornou dostupnosťou do centra.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
byt: 55 m²
podkrovie: cca 50 m² (doplnkový priestor)
pozemok: 179 m²
záhrada: cca 70 m²
terasa: 18 m²
parkovanie: 1 miesto na pozemku + možnosť parkovania na ulici
DISPOZÍCIA:
vstupná predsieň
samostatná kuchyňa (pripravené rozvody – možnosť realizácie podľa vlastných predstáv)
kúpeľňa s vaňou
priechodná obývacia izba s výstupom na terasu (francúzske okno)
spálňa s výstupom na terasu
podkrovný priestor (prístup rebríkom z kúpeľne)
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:
dom je zateplený
elektrické kúrenie
rekonštrukcia cca pred 7 rokmi + menšie úpravy v roku 2025
príprava na klimatizáciu
mesačné náklady od cca 150 € (v závislosti od užívania)
internet – dostupné viaceré možnosti (optika / ADSL / mobilný internet)
LOKALITA:
pokojná a zároveň výborne dostupná časť mesta
kompletná občianska vybavenosť v blízkosti
centrum mesta cca 15 minút pešo
zastávka MHD v blízkosti
DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE:
nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu (2 bytové jednotky)
na jednej z parciel je zriadené vecné bremeno (prístup pre susednú nehnuteľnosť za účelom údržby)
💰 ZVÝHODNENÁ CENA – ZĽAVA PLATÍ DO KONCA MÁJA 2026
0915 139 029