Ponúkame na predaj komerčný pozemok s funkčným využitím na ľahkú priemyselnú výrobu, logistiku, sklady a retail.

POZEMOK
- výmera je 38 572m2
- právoplatné územné rozhodnutie (ÚR) a EIA
- vhodný na výrobu, logistiku, sklady a retail
- prístupová cesta asfaltová
- inžinierske siete elektrina (vlastná trafo), voda na hranici pozemku
- vecné bremeno v prístupovej ceste

Pozemok sa nachádza medzi obcami Komjatice a Veľký Kýr, priamo pri ceste I. triedy (I/64), čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť (Nitra, Šurany, Nové Zámky).

Silný investičný potenciál podčiarkuje blízkosť plánovanej veľkokapacitnej baterkárne v Šuranoch (10 km) – kľúčový rozvojový projekt regiónu. Lokalita je ideálna pre dodávateľov a subdodávateľov tohto projektu aj ďalšie priemyselné a logistické aktivity.

Základné informácie o pozemku:
• Lokalita: priemyselná zóna Komjatice
• Využitie: výroba, logistika, retail (flexibilné)
• Dostupnosť: priamo pri hlavnom ťahu I/64 (Šurany – Nitra)
• Pripravenosť: ÚR + EIA + inžinierske siete + prístupová cesta
• Rozloha: 4 ha (s možnosťou navýšenia)
• Zastavanosť: 50 % (s možnosťou navýšenia)
• Okolie: Billa (v prevádzke), Lidl (otvorenie 1Q 2026)

CENA: na vyžiadanie v realitnej kancelárii
*Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom

Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii?
Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia

Služby:
- v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta
- vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina)
- spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
- vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní
- zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU