Ponúkame na predaj výborne dispozične riešenú novostavbu 5-izbového rodinného domu v stave holodom, s možnosťou dokončenia do vyhotovenia štandard na kľúč prostredníctvom developera. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Podkerepušky na ul. Trebuľková a spája tradičné kvalitné materiály s najmodernejšími technológiami pre nízkoenergetické bývanie v energetickej triede A0 (energetický certifikát A+).



TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY – VYHOTOVENIE HOLODOM:

Konštrukcia: Tradičné porobetónové tvárnice so zateplením.

Strecha: Plochá strecha s hydroizoláciou Fatrafol a štrkovým zásypom.

Okná: Prémiové 7-komorové okná Salamander s izolačným trojsklom.

Interiér: Betónové potery a kvalitné sadrové omietky.

Regulácia: Predpríprava na samostatný termostat v každej obytnej miestnosti.




DISPOZÍCIA

(Podlahová plocha 157 m² + 40 m² terasa na poschodí)

1. NP: Zádverie, praktická práčovňa (prechod medzi garážou a domom), hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou a WC, samostatné WC, otvorená obývacia izba s kuchyňou, jedálňou a komorou. Z obývacej izby je prístup na terasu (výmera cca 20 m²) riešenú formou spevnenej plochy zo zámkovej dlažby. Súčasťou prízemia je aj garáž vybavená posuvnou bránou na diaľkové ovládanie.

2. NP: 3x izba (hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou), ďalšia samostatná kúpeľňa z chodby. Z dvoch izieb je vstup na priestrannú 40 m² terasu.




MODERNÉ TECHNOLÓGIE:

Kúrenie a chladenie: Tepelné čerpadlo s funkciou letného chladenia podlahy.

Vzduchotechnika: Predpríprava na lokálnu rekuperáciu.

Smart & Eco: Predpríprava na fotovoltiku, vonkajšie žalúzie, klimatizáciu v každej izbe, alarm a nabíjačku pre elektromobil v garáži.

Bezpečnosť: Príprava na alarm + 8 ks vonkajších kamier.




EXTERIÉR:

Pozemok: Cca 490 m² (vyrovnaný, splanírovaný), z toho zastavaná plocha domu predstavuje 117 m².

Parkovanie: Komfortné parkovanie pred domom pre tri automobily na zámkovej dlažbe + garáž.

Spevnené plochy: Zámková dlažba (terasy + parkovacie stojiská + okapový chodník po boku domu).

Brána: Predpríprava na vonkajšiu posuvnú bránu.




PREZRITE SI DOM OKAMŽITE (3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA):

👉 Pozrieť si 3D virtuálnu prehliadku domu



LOKALITA:

Tiché prostredie Záhorskej Bystrice s rýchlym napojením na diaľnicu a do centra mesta. Ide o ucelenú lokalitu s výstavbou rovnakého projektu rodinných domov, čo zaručuje architektonickú harmóniu a pokojné bývanie v blízkosti prírody.



CENA: 645.000 €

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Domy sú stavebne dokončené do vyhotovenia holodom – práve prebieha proces kolaudácie.

💡 BONUS PRE KUPUJÚCEHO: V prípade záujmu je možné dom prostredníctvom developera kompletne dokončiť do vyhotovenia štandard presne podľa vašich predstáv a požiadaviek.