URBAN & PARTNER ponúka na predaj moderne riešený, 2-izbový byt o celkovej výmere 45,8 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite bratislavskej Dúbravky – na Agátovej ulici. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu v  novostavbe  z roku 2012, ktorá ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou aj kontaktom s prírodou. V pešej dostupnosti cca 100m od bytu  sa nachádza OC Dubrawa s  občianskou vybavenosťou (Tesco, lekáreň, práčovňa, služby). Budúci majiteľ si tak môže pohodlne, bez nutnosti prepravy autom, vybaviť bežné nákupy.

Byt má vchod priamo z exteriéru a je vedený na LV ako nebytový priestor, preto  je možné  ho využívať aj na iné účely ako bývanie!


nízke mesačné náklady ( 40 EUR elektrina + 57 správcovské poplatky)
Predáva sa so zariadením 
Elektrické podlahové vykurovanie
teplá voda - bojler
vonkajšie hliníkové rolety na diaľkové ovládanie 
predpríprava na zabezpečeovacie zariadenie - alarm


Byt má premyslené a funkčné dispozičné riešenie:


kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, zrkadlom a toaletou so zabudovaným splachovacím systémom GEBERIT, práčka
obývacia izba so sedačkou, jedálenským stolom a stoličkami
 s modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka)
samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavaným šatníkom
mesačné zálohové predpisy: správcovské 100 EUR + elektrina 20 EUR/ 2 osoby 


Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:


výborná dostupnosť MHD (električky aj autobusy), zastávka Pri kríži do 250 m
pešia dostupnosť: OC Dubrawa, TESCO, OC Saratov, Billa
nákupné centrum Bory – len 5 minút autom
blízkosť lesov a množstvo možností na šport a oddych v prírode


Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom, prípade aj na podnikanie.  

Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

 

Cena  149.000EUR vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie 

Kontakt

Ing. Silvia Mojžišová, tel. 0911 111 464

mojzisova@urbanpartner.sk

Rád Vám predstavím túto výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá skvele spája moderný komfort s praktickosťou každodenného života! 🌟 Tento 2-izbový byt v novostavbe z roku 2012 ponúka útulný priestor o veľkosti 45,8 m² so skvelým dispozičným riešením a prízemným vstupom, čo zabezpečuje pohodlie a súkromie. 🏡 Nový byt má nízke mesačné náklady na prevádzku (len 40 € elektrina a 57 € správa), čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú ekonomické bývanie. Vybavený je podlahovým elektrickým kúrením a vonkajšími hliníkovými roletami s diaľkovým ovládaním – komfort na dosah ruky! ☀️

Lokalita Agátovej ulice v Dúbravke je perfektná – len 100 metrov od Vášho nového domova nájdete OC Dubrawa s Tescom, lekárňou a množstvom služieb, ktoré zaručujú, že si každý nákup vybavíte bez použitia auta. 🛒 Výborná dostupnosť MHD (električky a autobusy) a blízkosť prírody a lesov robí z tejto ponuky ideálne miesto pre aktívny život a oddych. 🌳

Byt má premyslený a plne vybavený interiér vrátane moderného kuchynského kúta so vstavanými spotrebičmi, kúpeľne so sprchovým kútom a kvalitnou sanitarou Geberit. 🛁 Spálňa s manželskou posteľou a vstavaným šatníkom poskytuje maximálny komfort pre Váš oddych. Vchod priamo z exteriéru a možnosť využitia bytu aj na podnikanie či investíciu dáva tejto ponuke vysokú flexibilitu. 📈

Ak hľadáte moderné, ekonomické a praktické bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a možnosťou budúceho rozvoja, táto nehnuteľnosť s cenou 149 000 EUR je presne pre Vás! 💼🏙️ Neváhajte, zavolajte Ing. Silvii Mojžišovej na 0911 111 464 a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞✨