Prenájom kancelárskych priestorov na začiatku Petržalky na Ševčenkovej ulici vo výbornej lokalite.

Administratívna budova - novostavba (3 výťahy a 2 schodiská) o celkovej ploche 4.500 m2 a skladá sa z 8 nadzemných podlaží a poskytuje maximálny komfort pre kancelársku činnosť s nasledovnými parametrami:

- Klimatizácia

- Vstupná hala s 24-hodinovou prevádzkou

- Moderná kantýna priamo v objekte a ďalšie možnosti stravovania v blízkom okolí

- Otvárateľné okná

- Klimatizácia

- Zdvojená podlaha pre kábeláž

- Floorboxy

- Svetlá výška podlažia 3 metre

- Flexibilná plocha umožňujúca open source ako aj pre uzatvorené kancelárie

- Datové napojenie budovy optickou kabelážou

- Elektronická požiarna signalizácia

- Elektronický systém vstupu (vstupové karty)

- Prevádzka recepcie 24/7

- Kamerový systém

- Toalety na poschodí v dostatočnej kapacite

- Priestor na bezpečné odkladanie bicyklov

- Moderné technológie v budove: MaR, CCTV, EPS, EZS, HVAC

- Žiadny add-on faktor, platíte len za reálnu prenajatú plochu

- Návštevnícke parkovacie miesta

-Kaviareň priamo v objekte

K budove patrí 5-podlažný garážový dom, kde je možné si prenajať parkovacie státie a jeho cena závisí od veľkosti - cena od 65,- do 70,- EUR/státie/mes.

Minimálne doba nájmu sú 2 roky s možnosťou poskytnutia rent free v závislosti od dĺžky doby nájmu.

Momentálna voľná plocha kancelárskych priestorov:

1 poschodie - voľná plocha 120 m2 - možnosť zväčšenia o plochu 58 m2, ďalej voľná kancelária o ploche 37 m2

2 poschodie - voľná plocha 555 m2, plocha 545 m2 - s možnosťou rozdelenia na menšie plochy

3 poschodie - voľná plocha 160,5 m2, plocha 180 m2 s kuchynkou

4 poschodie - voľná plocha 1.180 m2

5 poschodie - voľná plocha 545 m2 - s možnosťou rozdelenia na menšie plochy

6 poschodie - voľná plocha 1.180 m2

Cena za prenájom závisí od dĺžky doby nájmu:

- 3ročná zmluva 11 (až 10,50) Eur/m2/mesačne + DPH

- 5ročná zmluva – 10 Eur/m2/mesacne + DPH

Prevádzkové náklady 5 Eur/m2/mesačne plus priama spotreba medií (podľa meračov) - cca 0,40 az 0,80 Eur/m2/mesačne.

Priestory sú voľné ihneď.

Budova sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka kompletný sortiment služieb potrebných pre podnikanie, Výborná poloha umožňuje rýchly presun či už do centra alebo priamo na obchvat.

V blízkosti nájdete potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby notára, poštu, lekáreň, benzínové pumpy, dobíjanie elektroáut, umývačku áut, školu, škôlku.

Rád by som vám predstavil jedinečnú príležitosť prenájmu kancelárskych priestorov na Ševčenkovej ulici v dynamickej a strategicky výhodnej lokalite Petržalky. 🏢 Táto moderná administratívna budova je novostavbou s celkovou plochou 4 500 m² a ponúka všetko, čo moderná kancelária potrebuje – od klimatizácie, otvoriteľných okien, až po flexibilné kancelárske usporiadanie. 🌟 Komfort zabezpečujú 3 výťahy, 24-hodinová recepcia, kamerový systém a moderné technológie ako optická kabeláž alebo elektronický systém vstupu. Práve tu môžete čakať skvelé pracovné prostredie s ľahkým prístupom ku kuchynke, kantíne priamo v budove, ale aj k blízkym reštauráciám a kaviarňam. ☕🛎️ Navyše, možnosť prenájmu parkovacieho státia v 5-podlažnom garážovom dome vám zaručí pohodlie pre vás i vašich zamestnancov.

Prečo by ste mali mať záujem práve o tieto priestory? 📌 Prakticky ide o najlepšie vybavené kancelárske priestory v Petržalke s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta a na obchvat, čo maximalizuje efektivitu vášho biznisu. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – od potravín, lekární, po služby notára a školy, čo oceníte vy i vaši klienti či zamestnanci. Flexibilné rozdelenie priestorov vám umožní prispôsobiť si kancelárie presne podľa vašich potrieb, či už hľadáte open-space, alebo viac súkromia. ✅ Transparentné podmienky nájmu bez zbytočných doplnkových poplatkov a možnosť rent-free obdobia robia túto ponuku ešte atraktívnejšou. Ak hľadáte spoľahlivé, pohodlné a moderné kancelárske priestory, tieto sú skvelou voľbou! 🚀

Neváhajte a pre viac informácií, prípadne dohodnutie obhliadky kontaktujte správcu nehnuteľnosti priamo na portáli domire.pravda.sk. 📞 Vaša nová kancelária na Ševčenkovej vás čaká! 🌆✨