Ponúkame na predaj priestranný, nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 66,46 m² + loggia 3,62 m². Byt sa nachádza na ideálnom vyvýšenom prízemí 7-poschodového bytového domu s výťahom a prislúchajú mu vlastné pivnice.

Dispozícia bytu:
- 2 samostatné izby so vstupom z chodby (jedna pripravená ako spálňa, druhá ako detská izba/pracovňa).
- Moderná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
- Priestranný šatník medzi izbami (veľká výhoda – šetrí úložné miesto v izbách).
- Obývacia izba so vstupom z kuchyne, presvetlená s elegantným dreveným obkladom.
- Kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na veľkú zasklenú loggiou.

Stav a vybavenie bytu:
Byt prešiel tento rok rozsiahlou a veľmi vkusnou kompletnou rekonštrukciou a nevyžaduje si absolútne žiadne ďalšie investície.
- rekonštrukcia elektroinštalácie, omietky a znížené stropy s moderným osvetlením.
- Nové kvalitné podlahy zjednotené v celom byte.
- Nové interiérové dvere, vrátane praktických posuvných systémov s dizajnovým čiernym kovaním.
- Dizajnová kúpeľňa s moderným obkladom, vaňou so sklenenou zástenou, pultovým umývadlom a závesné WC.
- Nová, na mieru robená kuchynská linka vybavená modernými vstavanými spotrebičmi.
- Plastové okná a praktická zasklená loggia.

Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Súčasťou predaja je nielen kuchynská linka so spotrebičmi, vybavenie kúpeľne a vstavané úložné priestory, ale aj všetok moderný nábytok zobrazený na snímkach.

Výhody lokality:
- Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovkou.
- Jedno z najkrajších detských ihrísk v Skalici hneď za domom.
- Výborná občianska vybavenosť: len pár metrov od vchodu sa nachádzajú potraviny, zastávka MHD a dopravné ihrisko.

Byt je svojou polohou na vyvýšenom prízemí a bezbariérovejším prístupom ideálny tak pre rodiny s malými deťmi, ako aj pre starších ľudí.

Doplňujúce informácie:
- Správca bytového domu: OSBD Senica
- Dostupnosť: Voľný ihneď

Mesačné náklady:
- Nájom: 170 €
- Elektrina: 30 €
- Plyn: nie je k dispozícii

PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE:
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis:
- Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra.
- Úhrada správneho poplatku (kolok). 
- Prevod energií a protokolárne odovzdanie.
- Odborné realitné a právne poradenstvo.

FINANCOVANIE:
Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS.
- kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina

Poznámka:
Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

KONTAKT NA MAKLÉRA:
Michal Štetina
+421 944 740 586
stetina@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk/stetina