rekonštrukcia | priestranný | blízko Banskej Štiavnice | tajchy v okolí 

Hľadáte únik z mesta do prostredia, kde sa zastavil čas, no nechcete sa vzdať moderného komfortu? Ponúkame na predaj unikátny podkrovný byt v Štiavnických Baniach, len 5 minút od historického centra Banskej Štiavnice, situovaný v budove so súpisným číslom 4 – priamo v srdci histórie, oproti monumentálnemu Kláštoru hieronymitov.

 

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

​Lokalita: Štiavnické Bane (okres Banská Štiavnica)

​Úžitková plocha: 79,4 m²

​Stav: Kompletná nadštandardná rekonštrukcia (2023 a 2026)

​Vlastníctvo: Osobné

​Kategória: Podkrovný byt 

​BUDOVA S DUŠOU A HISTÓRIOU:

Tento dom nie je len obyčajnou stavbou. V minulosti patril rehoľným sestrám Vincentkám, ktoré tu prevádzkovali školu a sirotinec pre deti baníkov. Ich odkaz pokoja, hlbokej empatie a služby je v hrubých múroch prítomný dodnes. Žiť tu znamená stať sa súčasťou príbehu Štiavnických vrchov v prostredí, ktoré formovalo banské dejiny Európy.

​PARAMETRE A NADŠTANDARDNÉ VYLEPŠENIA BYTU:

Hoci je budova historická, podkrovný priestor je úplnou novostavbou z roku 2023, kde sa dbalo na špičkovú kvalitu a komfort bývania:

​Komfort a súkromie: Pre absolútny pokoj je v byte vybudovaná nová odhlučnená stena. O bezpečnosť sa starajú masívne, na mieru robené bezpečnostné vchodové dvere od stolára.

​Materiály a okná: Položená je nová nadštandardná drevená podlaha. Strešné okná VELUX sú čerstvo vyservisované a disponujú vnútorným aj vonkajším zatemnením.

​Klíma a technológie: Severozápadná orientácia zaručuje ideálnu klímu aj počas letných dní, zároveň je byt orientovaný mimo hlavnej cesty, smerom do prírody, vďaka čomu je v byte úplný kľud. Byt disponuje kompletne novými rozvodmi (elektrina, voda, odpad) a vlastným kúrením vstavanou klimatizáciou , prípadne s radiátormi.

​Parkovanie: Bezproblémové bezplatné parkovanie v tesnej blízkosti domu.

​DISPOZÍCIA A ZARIADENIE (Všetko v cene!):

Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na reálnych fotografiách.

​Veľkorysá obývacia miestnosť: Plynule naviazaná na vstupnú časť, ktorej dominuje veľká 65" Oled TV.

​Spálňa: Oddelená priečkou pre maximálne súkromie.

​Plne vybavená kuchyňa: S jedálenským kútom. K dispozícii sú prémiové spotrebiče: umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra a chladnička.

​Kúpeľňa: So sprchovacím kútom, toaletou a novou práčkou s tichým invertorovým motorom.

​LOKALITA PRE FAJNŠMEKROV:

Bývate priamo v centre Štiavnických Baní. Tajchy Vindšachta a Evička sú vzdialené len pár minút chôdze, čo z bytu robí dokonalý „second home“ alebo lukratívnu investíciu na krátkodobý prenájom pre turistov, ktorí hľadajú niečo viac než len hotelovú izbu. Historické centrum Banskej Štiavnice je vzdialené len 5 km.

​CENA: 138 000 € (vrátane kompletného zariadenia z fotografií)

V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

​(Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií nájdete na www.karinpartners.sk)

​KONTAKT:

Dominik Rovňan

0908 463 243

rovnan@karinpartners.sk