Ponúkame na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v obci Arnutovce, len pár minút od Spišskej Novej Vsi.

Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s priestranným pozemkom a možnosťou dokončiť si dom podľa vlastných predstáv.

Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 938 m² a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, hospodárenie alebo ďalšie stavebné využitie.

Základné informácie:

Lokalita: Arnutovce, okres Spišská Nová Ves

Výmera pozemku: 938 m² (možnosť úpravy výmery podľa dohody)

Čiastočne podpivničený rodinný dom

Zastavaná plocha domu: 90 m²

Konštrukcia: tehla a kváder

Možnosť vybudovania obytného podkrovia alebo rozšírenia domu

Dispozícia

Dom pozostáva z:

vstupnej predsiene,

chodby,

kuchyne,

dvoch izieb,

kúpeľne,

šatníka so vstupom z izby,

komory prístupnej z kuchyne.

Dispozícia je praktická a ponúka široké možnosti modernizácie podľa potrieb nového majiteľa.

Technický stav 

Na dome už boli zrealizované viaceré dôležité rekonštrukcie:

plastové okná,

nové drevené vstupné dvere,

nové ústredné plynové kúrenie (2022),

nový plynový kotol na ohrev vody (2022),

kompletne nové plynové rozvody,

predpríprava rozvodov pre budúce rozšírenie do podkrovia.

Podlahy sú pôvodné drevené (momentálne prekryté gumovou krytinou). Strecha je pokrytá pôvodnou pálenou škridlou.

Inžinierske siete

verejný vodovod,

verejná kanalizácia,

plyn,

elektrina,

vlastná studňa.

Veľkou výhodou je moderné plynové kúrenie, ktoré je možné ovládať nielen manuálne, ale aj prostredníctvom mobilnej aplikácie.

Pozemok

Rozľahlý pozemok ponúka množstvo možností využitia. Je rozdelený na viac parciel a po dohode je možné odkúpiť aj menšiu výmeru. Kúpna cena sa následne upraví podľa skutočnej veľkosti pozemku. Geometrické zameranie zabezpečuje kupujúci na vlastné náklady.

Významným benefitom je aj plánovaná prístupová cesta zo zadnej časti pozemku, ktorá do budúcna zvyšuje jeho hodnotu a potenciál využitia.

Cena

130 000 €

Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, kvalitnými technickými vylepšeniami a možnosťou dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je výbornou príležitosťou.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0904 911 040.