Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: SE-73706:
Ponúkame na predaj vidiecky rodinný dom v obci Borský Svätý Jur, ktorý je vhodný na trvalé bývanie, rekreačné využitie ako chalupa alebo víkendový dom. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 698m2 a ponúka okrem samotného domu aj dvor, hospodársku časť, stodolu, drevený altánok a menšiu záhradu v zadnej časti pozemku.

Dom si zachoval svoj pôvodný vidiecky charakter, hrubé múry a atmosféru staršej nehnuteľnosti. Je zaujímavou príležitosťou pre nového majiteľa, ktorý hľadá dom s charakterom a možnosťou postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

DISPOZÍCIA:
Dom pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne a kúpeľne s vaňou a WC. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska časť a dom je čiastočne podpivničený.
Na obytnú časť nadväzuje dvor so stodolou a dreveným altánkom. V zadnej časti sa nachádza menšia záhrada vhodná na pestovanie alebo vytvorenie oddychovej zóny.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Ide o starší vidiecky dom v čiastočne rekonštruovanom stave. V minulosti boli vymenené okná, interiérové dvere, zárubne a podlahy. Strecha bola menená približne pred 30 rokmi.
Dom je postavený prevažne z nepálenej tehly doplnenej pálenou tehlou, pričom hrúbka stien je približne 60cm.
Časť technických prvkov zostala v pôvodnom stave. Elektroinštalácia je pôvodná a pri budúcej rekonštrukcii je potrebné počítať s jej kontrolou, prípadne výmenou.
Dom je čiastočne podpivničený.

INŽINIERSKE SIETE:
Nehnuteľnosť má k dispozícii elektrinu, plyn, vodu a optický internet. Odpad je riešený žumpou s objemom približne 9m3.
Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa s hĺbkou približne 6m, vhodná najmä na záhradné účely.

Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými gamatami. Ako doplnkový zdroj vykurovania slúžia kachle.

POZEMOK:
Celková výmera pozemkov je 698m2. Pozemok je rovinatý a prakticky využiteľný.

Okrem domu ponúka dvor, hospodársku časť, stodolu, drevený altánok a menšiu zadnú záhradu. Priestor poskytuje možnosti na oddych, záhradkárčenie aj ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa.

PARKOVANIE:
Parkovanie je možné pred domom, priamo vo dvore aj v stodole.

VÝHODY:
• pozemok s celkovou výmerou 698m2,
• rovinatý a prakticky využiteľný pozemok,
• vidiecky charakter nehnuteľnosti,
• hrubé približne 60cm múry,
• hospodárska časť,
• stodola,
• drevený altánok,
• zadná záhrada,
• vlastná studňa,
• viacero možností parkovania,
• možnosť využitia na bývanie aj rekreáciu,
• potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv,
• nehnuteľnosť bez tiarch.

MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Nehnuteľnosť je vhodná ako vidiecky rodinný dom na trvalé bývanie, chalupa alebo víkendový dom. Zaujímavá je najmä pre záujemcu, ktorý ocení charakter staršieho domu a chce si ho postupne upraviť podľa vlastných potrieb.

LOKALITA:
Borský Svätý Jur sa nachádza v okrese Senica na Záhorí. Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanej časti obce pri hlavnej komunikácii.

NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť je určená predovšetkým pre kupujúceho, ktorý nehľadá modernú novostavbu, ale miesto s vidieckym charakterom a potenciálom. Kombinácia domu, dvora, hospodárskeho zázemia, altánku a záhrady vytvára priestor na trvalé bývanie aj príjemné rekreačné využitie.

Výhodou je možnosť postupnej rekonštrukcie a dotvorenia nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. Pri správnej úprave môže vzniknúť veľmi príjemné vidiecke bývanie alebo chalupa s vlastnou atmosférou..

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.