Vytvorte si bývanie, ktoré bude odrážať váš štýl. Priestranný 2-izbový byt s balkónom v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy ponúka ideálny základ pre váš nový domov.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom na obľúbenej Adámiho ulici v Bratislave – Karlovej Vsi. Byt zaujme výbornou polohou, príjemnou výmerou takmer 50 m², nízkymi mesačnými nákladmi a najmä možnosťou vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv.

Byt má celkovú výmeru 49,47 m², vrátane pivnice o výmere 1,55 m² a balkón s výmerou 2,35 m², ktorý je prístupný z kuchyne. Nachádza sa na 1. poschodí zo 4 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom na medziposchodí. Výhodou je, že pod bytom sa nachádza ďalší byt, čo prispieva k lepšiemu tepelnému komfortu.

Byt s možnosťou premeny podľa vašich predstáv

Byt je v udržiavanom pôvodnom stave, ktorý poskytuje novému majiteľovi výbornú príležitosť vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb.

Pre komfortné bývanie už boli zrealizované viaceré úpravy: vymenené plastové okná, rekonštruovaná kúpeľňa.

Vďaka svojej dispozícii a výmere ponúka byt široké možnosti úprav – od útulného bývania pre pár až po atraktívnu investíciu na prenájom.

Bytový dom je udržiavaný a prešiel obnovou: zateplenie fasády, výmena stúpačiek, úprava spoločných priestorov.

Mesačné náklady predstavujú približne 153 € pre jednu osobu vrátane energií a poplatkov správcovi, čo je významnou výhodou pri každodennom bývaní.

Karlova Ves patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka ideálne spojenie pohodlného mestského života, výbornej dostupnosti a blízkosti prírody.

V okolí nájdete: kompletnú občiansku vybavenosť, obchody a služby, školy a škôlky, zdravotnú starostlivosť, električku a MHD s rýchlym spojením do centra, množstvo zelene a možnosti oddychu.

Nie je to len byt – je to príležitosť vytvoriť si miesto, kam sa budete radi vracať.

Cena: 195 000 € (vrátane provízie a kompletného realitného servisu)

Kontakt:

Andrea Bielik, 📞 +421 903 205 802, ✉️ andrea.bielik@realitna.sk

Poznámka k fotografiám:
Fotografie v ponuke zobrazujú aktuálny stav bytu. Pre lepšiu predstavu o možnostiach rekonštrukcie sú doplnené aj AI vizualizácie možných úprav jednotlivých miestností. Ide iba o inšpiráciu a predstavu budúceho využitia priestoru – byt nie je po rekonštrukcii.