kompletná rekonštrukcia | podlahové kúrenie | zrekonštruovaný bytový dom | park | príjemné bývanie 

Hľadáte kompletne zrekonštruovaný domov v jednej z najzelenších a najobľúbenejších častí Bratislavy, do ktorého sa stačí len nasťahovať a užívať si pokojný život?

Tento prakticky riešený 3-izbový byt v Karlovej Vsi priamo pri obľúbenom Líščom údolí ponúka ideálne spojenie prírody, výbornej dostupnosti a moderného bývania bez ďalších investícií.

Nech sa páči, prejdite sa pomocou 3D virtuálnou prehliadkou  po  nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=98CruNZDiCo

TECHNICKÉ PARAMETRE

- Dispozícia: 3-izbový byt
- Užitková plocha: 68 m²
 - Loggia: 11 m²
- Pivnica: Áno (nachádza sa priamo pri byte)
- Poschodie: 1. poschodie / bez výťahu
- Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia 
- Vybavenie: Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, nová kúpeľňa
- Vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni
- Bytový dom: Rekonštruovaný v roku 2020 (zateplenie, fasáda, strecha, okná, stúpačky a rozvody)
- Mesačné náklady: do 200 € / 2 osoby

Byt prešiel práve kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa tu nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, špajza a moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, pričom v oboch týchto miestnostiach oceníte príjemné elektrické podlahové kúrenie. Obývacia izba a ďalšie dve samostatné izby disponujú novými podlahami, vyrovnanými stenami, dverami a čerstvým náterom, vďaka čomu byt pôsobí čisto a vzdušne.

Veľkým praktickým benefitom je pivnica prislúchajúca k bytu, ktorá sa nachádza priamo na poschodí vedľa bytu. Príjemným bonusom je aj priestranná 11 m² loggia, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Taktiež samotný bytový dom prešiel v roku 2020 rozsiahlou obnovou, pri ktorej sa zrealizovalo zateplenie, nová fasáda, výmena okien, oprava strechy a výmena stúpačiek aj rozvodov.

 

LOKALITA
Lokalita pri Líščom údolí ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchle spojenie s centrom mesta. Pár metrov od domu sa nachádzajú potraviny Billa, materská aj základná škola, lekáreň a pošta. Milovníci prírody a športu ocenia bezprostrednú blízkosť parku Líščie údolie či neďaleké kúpalisko Rosnička. Vďaka blízkej električkovej trati sa do centra dostanete pohodlne za pár minút.

 

CENA: 275 000 € - zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv na predaj nehnuteľnosti, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, ako aj poplatok za vklad do katastra a proces odovzdania nehnuteľnosti.

Ak vás táto ponuka zaujala, veľmi rada Vám byt ukážem osobnou obhliadkou.

KONTAKT:
Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér
KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA
Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava
Slovenská republika
mobil: 0903 058 985
e-mail: macsiczova@karinpartners.sk
web: karinpartners.sk

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS s.r.o