Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj priestranný,  kvalitne čiastočne ZARIADENÝ 4i byt s exteriérom, pivnicou a parkingom v obľúbenom projekte Rezidencia CUBICON, ul. Staré Grunty, BA IV. 

Celková výmera je 122,43 m2, z toho vnútorná plocha bytu je 116,13 m2 + balkón 6,30 m2 + pivničná kobka, poschodie 4/7, výťah. 

Súkromný parčík s lavičkami a detským ihriskom, spoločná miestnosť na bicykle , udržiavané a čisté okolie. 

Výborne a veľkoryso je riešené aj parkovanie. Parkovisko pre návštevy + veľké exteriérové súkromné parkovisko za rampou výhradne pre obyvateľov projektu + moznost kúpy 2x garážových státí na -2 p. 

POPIS BYTU:

- dlhá vstupná hala so šatníkovými skriňami na mieru, botník, komoda, komunikačná chodba  (21,10 m2)

- spálňa , nočné stolíky, komoda, stoličky(14,24 m2)

- izba (10,20 m2)

- izba , skriňa, komoda (14,46 m2)

- samostatné hosťovské  WC s umývadlom (1,40 m2)

- kúpeľňa s vaňou, umývadlom, pračkou a kúpeľňovým nábytkom ( 5,15 m2)

- komora so sučičkou a odkladacím priestorom (2,63 m2)

-  veľkometrážna denná časť ( 46,96 m2) pozostáva z kuchynskej časti (7,71 m2) , KL na mieru s ostrovčekom a jedálne s jedálenským stolom z masívu + stoličky, a obývacej časti s veľkorozmernou sedačkou, konferenčným stolíkom a sektorovým nábytkom (39,25 m2), v rohu izby sa nachádzajú dve pohodlné kreslá, ideálne napr. na čitateľský kútik,  okrasná stena san Marco

- priestranný exteriér so sedením (6,30 m2).

ŠTANDARD: 

veľkoformátové hliníkové okná so zníženými parapetami, exterierové žalúzie, závesy, podlahy- drevené parkety a dlažba, veľkoformátové hliníkové okná so zníženými parapetami, exterierové žalúzie, závesy, 2x digitálny termostat + termohlavice, klimatizácia v troch izbách, KL na mieru so vstavanými spotrebičmi : indukčná varná doska, dizajnový digestor, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou,  šatníkové skrine na mieru, kvalitné svietidlá, v roku 2026 menené všetky interiérové dvere so zárubňami a kovaním. 

Výborné a jedinečné priame  prepojenie "suchou nohou" medzi obytnou častou projektu a obchodnou galériou CUBICON výhradne iba pre obyvateľov cez priestory na -2 P . 

Obchodná galéria Cubicon : potraviny BILLA, lekáreň, Hamilton fitness club, talianske potraviny , LA BODEGA  španielska špecializovaná gourmet predajňa, Starý  otec , predajňa syrov Knip, DM, kníhkupectvo a kaviareň Martinus, reštaurácie , služby , pánske a detské kaderníctvo , papiernictvo Ševt, detské zábavné centrum Fun city, Pilates, notár, Auto clean ručné umývanie vozidiel , a mnoho ďalších , spolu 40 prevádzok .

V pešej dostupnosti okrem galérie Cubicon , zastávka MHD, poliklinika Mlynská dolina, ZOO. Napojenie na obchvat mesta smer Brno, Viedeň a Budapešť .

Centrum mesta 5-7 min. autom alebo MHD. Taktiež priama komunikácia cez ulicu Staŕe Grunty do Karlovej Vsi. 

Tiché a kľudné prostredie , slušní susedia. 

Kvalitné bývanie, kompletná občianska vybavenosť, výborná poloha, dopravné napojenie a príjemné prostredie na jednom mieste .  

Orientácia bytu na svetové strany: JZ denná časť a SV všetky spálne .

Cena čiatočne zariadeného bytu je 490.000 EUR + pivničná kobka na -1 PP v cene 5.000 EUR . V prípade záujmu možnosť kúpy 2x susedných garážových  státí priamo v objekte v blízkosti výťahu, cena dohodou. 

Kúpou VOĽNÝ , aj na HÚ.

V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kľudne kontaktujte .