V jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Bratislavy ponúkame na predaj rodinný dom postavený na pozemku o veľkosti  387 m. RD sa nachádza v tichej časti Líščieho údolia, obklopená zeleňou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.

Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie.

Základné informácie:

 - pozemok má  výmeru 387 m2

- 2 izbový rodinný dom (dispozičné riešenie : vstupná predsieň, spálňa, kuchyňa z nej je vstup do obývacej izby,  komora, kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou)

-  čiastočne podpivničený

- na dome bola cca pred 10 rokmi rekonštrukcia strechy vrátane výmeny krovu a novej strešnej krytiny, nová fasáda domu, 

  nové okná a vstupné bezpečnostné dvere do domu

- plynový kotol Vaillant (5ročný) zabezpečujúci vykurovanie a ohrev teplej vody

- inak je dom v pôvodnom stave  - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv 

- inžinierske siete na pozemku

Investičný potenciál:

Veľkou výhodou tejto nehnuteľnostsi je jej budúci rozvojový potenciál. Podľa ÚPI je na pozemku možná výstavba 4 nadzemných podlaží, čo otvára široké možnosti pre realizáciu moderného rodinného domu.

Lokalita, ktorá sa zachováva svoju hodnotu :

Líščie údolie patrí medzi najprestížnejšie adresy mestskej časti Karlova Ves. Ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v zeleni s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, zástavky MHD, športoviská, zelený park SNP, aj množstvo cyklotrás a turistických chodníkov vedúcich do lesov Malých Karpát.

Ak hľadáte miesto, kde môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv, radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku.

Kúpna cena : 390.000,- Eur

Kontakt : Zlatica Sedláčková, 0903 205 803, sedlackova@realitna.sk

V termíne od 18.8.2026 do 31.08.2026 prosím kontaktovať ma ohľadom záujmu o nehnuteľnosť, mailom z dôvodu dovolenky, ozvem sa vám 01.09.2026.  Ďakujem za pochopenie !