F458-12-MATE
 
Exkluzívne na predaj 2 x samostatný rodinný dom  v obci Lužianky, nedaleko mesta Nitra.

ROZLOHA:
• rozloha pozemku - 500 m²
• rozmery pozemku - 14 x 36 m
• zastavaná plocha 1. domu - 90 m²
• zastavaná plocha 2. domu - 78 m²

POZEMOK:
• rovinatý
• udržiavaný stav
• oplotený zo všetkých strán
• prístup z obecnej asfaltovej cesty

RODINNÉ DOMY:
• 2 samostatné skolaudované rodinné domy
• každá stavba má pridelené vlastné súpisné číslo
• stavebný materiál - pálená tehla
• zdravý, suchý a obývateľný stav

1. RODINNÝ DOM:
• 3-izbový samostatný rodinný dom
• postavený v roku 1956 + prístavba 1965
• väčšinou pôvodný stav
• čiastočná rekonštrukcia - približne pred 10 rokmi
• vymenené plastové okná
• menené rozvody vody, kúrenia a odpadu
• prerobená kúpeľňa 
• plechová strecha
• plynový kotol
• rodinný dom - podpivničený

2. RODINNÝ DOM / BYTOVÁ JEDNOTKA:
• 2-izbový samostatný rodinný dom
• postavený v roku 1978
• väčšinou pôvodný stav
• čiastočne podpivničený - klenbová vínna pivnica

MOŽNOSTI VYUŽITIA:
• dvojgeneračné bývanie
• bývanie spojené s prenájmom druhej jednotky
• bývanie pre väčšiu rodinu
• podnikanie
• investičná nehnuteľnosť

KÚRENIE:
• plynový kotol
• radiátory

OHREV VODY:
• plynový kotol

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina
• voda
• plyn
• kanalizácia
• studňa

LOKALITA:
• Rastislavova ulica, Lužianky
• centrum obce
• výborná dostupnosť do Nitry
• kompletná občianska vybavenosť v okolí
• obec s vyhľadávanou polohou v blízkosti krajského mesta

PRÁVNY STAV:
• bez tiarch, vecných bremien, exekúcií a záložných práv
• vysporiadaný stav
• čisté vlastníctvo

3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA:
• odkaz tu - tour.pivo.app/view/e12a20ad-2ec7-45cd-9e6f-be43d8bf4585

VIDEO PREZENTÁCIA:
• odkaz tu - youtube.com/shorts/YQey9lE32eA

CENA:
• cena je vrátane provízie za kompletný právny servis

KONTAKT:
• Mário Tkáč - realitný maklér
• Finanzpartner reality
• mobil - 0948 125 135
• mail - mario.tkac@fpreality.sk
• web - fpreality.sk

Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!