Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rekreačný dom v Gabčíkove (Prístavná časť)


Základné informácie:


Podlahová plocha domu: 180 m² 
Pozemok: 519 m²
Podpivničenie: 35 m²
Stav: novostavba, holopriestor



Technické parametre:


Konštrukcia: Ytong 30 cm + 15 cm zateplenie
Podlaha: izolácia 12 cm
Strecha: sedlová, krytina BRAMAC + izolácia 40 cm
Okná: plastové (zlatý dub)
Kúrenie: elektrické podlahové (termostat v každej izbe) + krb na tuhé palivo
Ohrev vody: elektrický bojler
Bezpečnosť: bezpečnostné dvere, predpríprava na alarm a kamerový systém
Klimatizácia: predpríprava na 2 jednotky



Exteriér:


Rovinatý pozemok (519 m²) s plánovaným oplotením
Kamenitá prístupová cesta



Výhody lokality:


Tiché prostredie blízko koryta starého Dunaja a vodného diela Gabčíkovo
Ideálne na relax, rybolov, turistiku a cykloturistiku



Cena: 245 000 € + s možnosťou dokončenia do štandardu ( + 15.000€)

Štandard zahŕňa: podlahy, dlažby, zárubne dverí, sanitu (kúpeľňa + hosťovská toaleta)
Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné bývanie a relax v krásnej lokalite, ideálne pre rodinné rekreácie aj trvalé bývanie!


Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.


Pozrieť video:
Youtube: youtube.com/watch?v=4ao7qYao-Tc
TikTok: Fp Reality

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí.


Vzdialenosti:


Dunajská Strerda 12 km (14 min.)
Bratislava 55 km (45 min.)
Šamorín 25 km (23 min.)
Győr, Maďarsko 27 km (29 min.)



Zaujímavosti prístavnej časti Gabčíkovo:


Prírodná krása: Okolie je obklopené zeleňou, čo vytvára ideálne podmienky na oddych a relaxáciu.
Vodné aktivity: Blízkosť Dunaja umožňuje aktivity ako plachtenie, rybolov a kajakárstvo.
Cyklistika a turistika: V regióne sú dostupné cyklotrasy a turistické chodníky, ktoré lákajú na objavovanie okolia.
Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a iné služby, ktoré zaručujú pohodlný život.


Prístavná časť mesta Gabčíkovo je zaujímavou lokalitou, ktorá sa nachádza pri rieke Dunaj. Je známa svojou malebnou prírodou, vodnými plochami a prístupom k vodným aktivitám. Mesto sa nachádza v blízkosti vodného diela Gabčíkovo, ktoré je významným vodohospodárskym projektom a poskytuje množstvo možností pre rekreáciu, rybolov a vodné športy.


Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.