Realitná kancelária Xpert reality ponúka na predaj 4-izbový, dvojpodlažný rodinný dom situovaný v pokojnej časti Gabčíkova.

     Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 160 m² a je postavený na pozemku o výmere 350 m², pričom súčasťou domu je aj 21 m² terasa s priamym prepojením na záhradu.

     * DISPOZÍCIA *

     Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, samostatnej toalety, kuchyne s jedálenskou časťou a priestrannej obývacej izby s krbom. Z obývacej izby je priamy výstup na zastrešenú a kompletne uzatvárateľnú terasu do záhrady, čo vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom.

     Poschodie tvorí chodba, z ktorej sa vstupuje do 3 samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a bidetom a samostatnej toalety. Odtiaľto je výstup aj na povalu, ktorá je kompletne pochôdzná a ponúka štedrý úložný priestor.

     Interiérové dvere, zárubne, parapety, schodisko a obloženie krbu sú vyhotovené na mieru z dubového dreva. V priebehu posledných rokov pribudla k domu terasa, drevenný prístrešok ( dieľna + garáž ), kurín, v zadnej časti pozemku samonosná posuvná brána ... 

     Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom s rozvodom tepla do radiátorov.

     Dom je napojený na všetky IS - plyn, elektrina, voda, kanalizácia, optika

     Na pozemku sa nachádza aj kompletne uzatvorený drevenný prístrešok o výmere 17m2 s úložným priestorom aj pod strechou, ktorý je využívaný ako dielnička a garáž. Taktiež sa v zadnej časti pozemku nachádza kurín so sliepočkami a zajačník, v prípade záujmu chov sa prenechá novémenu majiteľovi. 

     * LOKALITA *

     Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti Gabčíkova. Mesto disponuje kompletnou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Gabčíkovo ponúka príjemné podmienky pre rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest aj hlavného mesta.

Cena nehnuteľnosti: 255 000 €

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

     Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa 

© fotografie a texty sú autorským dielom a mejtkom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o.

     Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom.

     • SLUŽBY •

Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií.

     • FINANCOVANIE •

Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru.

     • KONTAKT •

Petra Remžíková

Mobil: 0905 769 748

E-mail: remzikova@xpertreality.sk