Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v Rusovciach na Balkánskej ulici s modernými prvkami a vysokým štandardom bývania.

Základné informácie:
•Úžitková plocha domu: 216 m²
•Kryté terasy: 19 m²
•Nekryté terasy: 35 m²
•Pozemok: 360 m2 + polovica z cesty 80 m2

Technické parametre:
•Rok výstavby: 2009
•Kolaudácia: 10/2023 Dokončenie: 2025 •
Stavebný materiál: Porfix tehla (375 mm), zateplenie 10 cm
•Vykurovanie: Podlahové vodné kúrenie
•Okná: Hliníkové 3-sklo so sieťkami proti hmyzu
•Podlahy: Kvalitné dubové parkety
•Dvere: Bezfalcové interiérové dvere
•Pripojenia: Elektrina, plyn, kanalizácia, internet

Moderné vybavenie:
•Kuchyňa na mieru: Kompletná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska)
•Elektrické strešné okno 
•Príprava na klimatizáciu: 3x Nočné a denné osvetlenie domu

Extra vybavenie:
•Vonkajšia kuchyňa: Kompletná výbava
•Vonkajšia sprcha 
•Príprava na saunu (380 V) 
•Fitness miestnosť 
•2 šatníky

Lokalita a parkovanie:
•Pokojná lokalita s výborným prístupom
•Parkovanie bez problémov pri ceste – k dispozícii 3 parkovacie miesta

Stav a dostupnosť:
•Dom je ihneď voľný
•Vysoká kvalita materiálov a spracovania

Cena: 505 000 EUR + provízia pre RK vo výške 3 %.  Provízia zahŕňa kompletný právny a finančný servis , ktorého súčasťou je aj príprava kúpnych zmlúv , poplatky na katastri a u notára. 

Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tento dom ponúka jedinečnú možnosť bývania v pohodlí a súkromí. Nechajte sa presvedčiť kvalitou tohto exkluzívneho rodinného domu!

Link na videoobhliadku - https://youtu.be/eATyxa_JsEo