Hľadáte cenovo dostupnú novostavbu, 18 minút autom do Trnavy, mimo dosahu rušnej cesty, s dostatkom súkromia, v kľudnej obci a v príjemnom prostredí?

Alebo nechcete skončiť v rýchlo sa rozrastajúcich satelitoch, ako v blízkych obciach v okolí Trnavy?

Práve pre Vás by mohla byť zaujímavá novostavba 4 izbového rodinného domu v obci Horné Dubové.

Typický bungalov stojí v severozápadnej časti obce Horné Dubové, mimo hlavnej cesty, na 805 m2 veľkom pozemku, prístup k domu je po vlastnej prístupovej ceste. Domček susedí prakticky iba s pred ním stojacim domom, pozemok z dvoch strán lemuje koryto malého potôčika a protiľahlého hája, z dvoch strán susedia záhrady.

Dom sa predáva vo fáze holodom, ideálny na finalizáciu podľa predstáv nového majiteľa.

 

Dispozícia:

 

Dispozične domu dominuje veľká obývacia izba s kuchyňou, komorou na skladovanie potravín, prípravou na krb, so vstupom na plánovanú terasu do záhrady, v centrálnej časti vstupné dvere, vstupná chodba, samostatné WC, centrálna chodba, kúpeľňa s prípravou na sprachový kút, vaňu a WC, technická miestnosť, tri samostatné nepriechodné izby.

Bez plochy terasy 129 m2 zastavanej plochy, 60 m2 obytnej plochy, 90 m2 úžitkovej plochy.

 

Technické parametre:

 

Murovaný rodinný dom, obvodové murivo tehla Porotherm 38 Profi P10, vnútorné nosné murivo Porotherm Profi 30 a 25, P15.

Zateplenie fúkanou izoláciou 35cm.

Strecha keramická škridla, Bramac, bez stropnej konštrukcie, pochôdzna povala, zvýšené stropy v nad obývacou izbou s kuchyňou, sadrokartónové stropy.

Plastové okná, balkónové okná a vstupné dvere značky Schüco.

 

Pripravené rozvody elektroinštalácie.

 

Kúrenie, príprava na infrapanely.

Inžinierske siete: elektrina 220/380, obecná voda, kanalizácia riešená septikom, plyn pri ceste.

Bývanie v menšej podhorskej obci Horné Dubové je ideálne pre tých, ktorí hľadajú tichý mimo mestský život, nechcú sledovať nesutále rozrastanie sa nových častí, relaxom sú pre nich starostlivosť o záhradu, okolie domu, prechádzky do prírody, lákavá je najmä blízkosť Malých Karpát, zároveň však oceňujú dostupnosť do krajského mesta Trnavy, a dobrý prístup na diaľnicu do 15 minút autom.