Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s dvomi balkónmi vo vyhľadávanej lokalite Pod Hájkom v Skalici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a disponuje celkovou výmerou 79,18 m² vrátane príslušenstva.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU
Byt pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC a komory. K dispozícii sú dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu.

V rokoch 2007 – 2008 prešiel byt prestavbou bytového jadra, kompletnej výmeny elektroinštalácie a výmenou pôvodných okien za plastové.

Byt sa predáva vrátane všetkého existujúceho nábytku a vybavenia ( okrem TV a obrazu). Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť so zariadením bez potreby jeho kompletného dokupovania.

BYTOVÝ DOM
Bytový dom je zateplený a v priebehu rokov prešiel viacerými významnými rekonštrukciami:
- 2005 – rekonštrukcia strechy
- 2011 – zateplenie fasády, oprava balkónov, výmena okien a dverí
- 2019 – výmena rozvodov vody, kanalizácie, plynu a vzduchotechniky

Správcom bytového domu je OSBD Senica.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne mesačné zálohové platby sú nastavené na 3 osoby:
- OSBD Senica: 250 €
- Elektrická energia: 43 €
- Plyn: 5 €

Celkové mesačné náklady: 313 €

LOKALITA
Byt sa nachádza v lokalite Pod Hájkom v meste Skalica. Táto lokalita ponúka zázemie na každodenné bývanie a predstavuje zaujímavú voľbu pre rodiny, páry aj záujemcov o investičnú nehnuteľnosť.

PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE:
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis:
- Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra.
- Úhrada správneho poplatku (kolok). 
- Prevod energií a protokolárne odovzdanie.
- Odborné realitné a právne poradenstvo.

FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS:
Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina

KONTAKT NA MAKLÉRA:
Michal Štetina
+421 944 740 586
stetina@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk/stetina