Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Kopčany, na Masarykovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 650 m² a predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Dom je postavený z tehál a nachádza sa prevažne v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si dispozíciu, vybavenie aj celkový vzhľad bývania vlastným potrebám.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Lokalita: Masarykova, Kopčany
- Typ nehnuteľnosti: 5-izbový rodinný dom
- Celková výmera pozemku: 1 650 m²
- Zastavaná plocha domu: 272 m²
- Konštrukcia: tehla
- Stav: prevažne pôvodný, vhodný na rekonštrukciu
- Právny stav: nehnuteľnosť je bez tiarch

TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Rodinný dom je prevažne v pôvodnom stave, pričom niektoré technické prvky už prešli obnovou.
- Odpady: po rekonštrukcii
- Vodovod: napojenie na obecný vodovod
- Kanalizácia: napojenie na verejnú kanalizáciu
- Vykurovanie: kotol starý približne 3 roky, revízna dokumentácia k dispozícii
- Okná: plastové, približne 12 rokov staré
- Stropy: drevené, v kúpeľni betónové
- Studňa: vlastná studňa s hĺbkou približne 5 metrov

POZEMOK A POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI
Jednou z hlavných predností tejto ponuky je veľkorysý pozemok s výmerou 1 650 m², ktorý poskytuje množstvo možností budúceho využitia.

Či už snívate o priestrannej záhrade, oddychovej zóne, pestovaní vlastnej zeleniny alebo vytvorení príjemného rodinného zázemia, táto nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv.

Výhodou je aj existujúce napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, zrekonštruované odpady a relatívne nový kotol.

PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?
- Priestranný 5-izbový rodinný dom z tehál 
- Veľký pozemok s výmerou 1 650 m²
- Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- Napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu
- Vlastná studňa na pozemku
- Nehnuteľnosť bez tiarch

PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE:
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis:
- Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra.
- Úhrada správneho poplatku (kolok). 
- Prevod energií a protokolárne odovzdanie.
- Odborné realitné a právne poradenstvo.

FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS:
Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina

KONTAKT NA MAKLÉRA:
Michal Štetina
+421 944 740 586
stetina@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk/stetin