120 m² | pozemok 424 m² | 2 parkovacie miesta | kolaudácia 2025

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj moderné 5-izbové bývanie v radovej zástavbe troch domov na Dobrienkovej ulici v Záhorskej Bystrici – Kerepušky.
Nehnuteľnosť ponúka 120 m² úžitkovej plochy, vlastnú záhradu, terasu s travertínovou dlažbou a dve parkovacie miesta. Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť a poskytuje viacero možností využitia podľa potrieb nového majiteľa.

DISPOZÍCIA

Prízemie:
• vstupná hala
• technická miestnosť
• samostatné WC
• obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou
• samostatná izba s vlastnou kúpeľňou

Poschodie:
• 3 samostatné nepriechodné izby
• kúpeľňa s WC
Izba s vlastnou kúpeľňou na prízemí môže slúžiť ako spálňa, hosťovská izba, pracovňa alebo samostatná obytná zóna.

TECHNICKÝ ŠTANDARD

• kolaudácia 2025
• tepelné čerpadlo DAIKIN A+++
• podlahové kúrenie v celom dome
• chladenie a ohrev vody tepelným čerpadlom
• decentralizovaná rekuperácia
• príprava na klimatizáciu
• hliníkové okná s vákuovým trojsklom
• voda a elektrina na terase
• samostatná prípojka vody v záhrade

ZÁHRADA A EXTERIÉR

Pozemok s výmerou 424 m² ponúka priestor na oddych, záhradné sedenie, zeleň aj individuálne riešenie exteriéru. Súčasťou je terasa s travertínovou dlažbou a 2 parkovacie miesta.

HOLODOM S MOŽNOSŤOU DOKONČENIA

Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom. Pre záujemcov, ktorí preferujú kompletné dokončenie, je k dispozícii cenový návrh od spolupracujúcich ateliérov.

PRÁVNE USPORIADANIE

Nehnuteľnosť je súčasťou radovej zástavby troch domov a z právneho hľadiska je evidovaná ako bytová jednotka – mezanín v rodinnom dome.

LOKALITA

Kerepušky ponúkajú pokojné bývanie v Bratislave s blízkosťou Malých Karpát a dobrou dostupnosťou na diaľnicu aj do širšieho centra. Bory Mall a Nemocnica Bory sú vzdialené približne 3,5 km.

Cena: 549 000 €

Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná. Kompletná dokumentácia a bližšie informácie k právnemu usporiadaniu a možnostiam dokončenia sú k dispozícii v realitnej kancelárii Neibrs.