Ponuka 3 izbového nadštandardného apartmánu v reprezentatívnej novej mestskej vile na ulici Vansovej priamo vo vilovej štvrti Starého mesta v lokalite Palisády plnej zelene. Vila ja zasadená na Palisádoch v tichej uličke s priamym príjazdom až do dvora.

Jedná sa o novo zrekonštruovanú mestskú vilu, ktorá prešla absolútnou exkluzívnou a luxusnou rekonštrukciou interiéru a exteriéru vrátane nového výťahu v historickom schodisku s použitím vysoko kvalitných a luxusných materiálov ako terazzo, travertín, drevené parkety, na mieru drevené okná s okenicami, drevené interiérové dvere.

Použité boli aj moderné technológie ako elektricky zatvárateľné okná na streche, sťahovanie žalúzii na solárny pohon, vlastný kontrolovaný vjazd, inteligentné riadenie domu Loxone, chladené stropy, klimatizácia, podlahové kúrenie, rekuperácia, tepelné čerpadlo, automatické zatváranie okien.

Objekt poskytuje aj nadštandardnú bezpečnosť, ktorú zabezpečuje bezpečnostný systém s kontrolou vstupu či už do bytu, domu, brány, garáže ako aj spoločných priestorov.

Tento 3 izbový apartmán sa nachádza na 1 poschodí s výťahom a má výmeru 111 m2. Jeho dispozíciu tvorí vstupná miestnosť so zabudovanými šatníkmi, hosťovské soc. zariadenie, izba, samostatná kúpeľňa, priestranná obývacia miestnosť, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, druhá spálňa s druhou samostatnou kúpeľňou. Kuchynská linka je vybavená kompletne všetkými zabudovanými spotrebičmi.

Z kuchyne je výstup na priestrannú terasu o výmere 25 m2 smerom zelene a do záhrady.

Mestská vila je unikátna svojou históriou ako aj svojim ojedinelým štýlom odkazujúcim na baroko a secesiu s ručne vyrobenými pamiatkovými replikami čo dotvára neuveriteľnú atmosféru. Okolie domu tvorí zatrávnená časť  s vonkajším posedením a aj oddychová zóna so spoločnou terasou s krytým posedením, ktorá je obklopená prekrásnou zeleňou a kvetmi, kvitnúcimi kríkmi a ihličnatými aj ovocnými stromami.

Vstup na pozemok je zabezpečený bránou na diaľkové ovládanie, parkovanie je zabezpečené v garáži na diaľkové ovládanie pre 1 auto a priamo vo dvore je možné pohodlne parkovať druhým autom.

Apartmán je voľný podľa dohody. Cena je 2.800,- EUR + energie 300,- EUR.

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

Offer of a 3-room apartment in a representative new city villa on Vansová Street directly in the residential district of the Old Town in the green Palisády area. The villa is located in Palisády in a quiet street with direct access to the courtyard.

This is a newly renovated city villa that has undergone an absolutely exclusive reconstruction of the interior and exterior, including a new elevator in the historic staircase using high-quality and luxurious materials such as terrazzo, travertine, wooden parquet floors, custom-made wooden windows with shutters, wooden interior doors.

Modern technologies were also used such as electrically closing windows on the roof, solar-powered blinds, own controlled entry, Loxone intelligent home management, cooled ceilings, air conditioning, underfloor heating, heat recovery, heat pump, automatic window closing.

The building also provides superior security, which is ensured by a security system with access control to the apartment, house, gate, garage and common areas.

This 3-room apartment is located on the 1st floor with an elevator and has an area of ​​111 m2. Its layout consists of an entrance hall with built-in wardrobes, guest bathroom, bedroom, separate bathroom, spacious living room, spacious kitchen with dining area, second bedroom with second separate bathroom. The kitchen is fully equipped with all built-in appliances.

From the kitchen there is an exit to a spacious terrace of 25 m2 towards the greenery and the garden.

The city villa is unique in its history as well as its unique style referring to the Baroque and Art Nouveau with handmade monument replicas, which completes the incredible atmosphere. The house is surrounded by a grassy area with outdoor seating and a relaxation area with a shared terrace with covered seating, which is surrounded by beautiful greenery and flowers, flowering shrubs and coniferous and fruit trees.

The entrance to the property is secured by a remote-controlled gate, parking is provided in a remote-controlled garage for 1 car and it is possible to comfortably park a second car directly in the yard.

The apartment is available by agreement. The price is 2,800,- EUR + energy 300,- EUR.

Rád by som vám predstavil túto jedinečnú 3-izbovú perličku 🏡 na ulici Vansovej v srdci Bratislavských Palisád – v lokalite plnej zelene, pokoja a výnimočnej atmosféry. Tento exkluzívny apartmán sa nachádza v nádherne zrekonštruovanej mestskej vile, kde sa snúbi história s moderným luxusom 🌟. Priestranný byt s podlahovou plochou 111 m² vás očarí nielen elegantným barokovo-secesným štýlom, ale aj špičkovými technológiami ako inteligentné riadenie domu, klimatizácia, podlahové kúrenie a bezpečnostný systém. Výťah priamo na poschodie, krásna veľká terasa s výhľadom do záhrady a možnosť parkovania v garáži zabezpečujú pohodlie na najvyššej úrovni. Lokalita Palisád ponúka rovnako pokoj vilovej štvrte ako aj výbornú dostupnosť centra mesta 🏙️, čo z tejto ponuky robí ideálne miesto pre život i prácu.

Prečo by ste mali mať záujem práve o tento byt?
🌿 Tichá ulička a zeleň vás obklopí pokojom a súkromím, ideálne na oddych po náročnom dni.
🛠️ Kompletná rekonštrukcia a využitie luxusných materiálov zabezpečujú krásny a kvalitný interiér, ktorý vás bude tešiť každý deň.
🏡 Dve samostatné kúpeľne a hosťovské sociálne zariadenie zvyšujú komfort pre vás aj návštevy.
🌞 Priestranná terasa 25 m² s výhľadom do záhrady je skvelým miestom na relax, grilovačky alebo rannú kávu s rodinou.
🔒 Nadštandardná bezpečnosť a inteligentné ovládanie domu vám prinesú pokoj na duši.

Ak hľadáte byt, ktorý spája historický šarm, moderné pohodlie a exkluzivitu v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy, táto ponuka je presne pre vás! Neváhajte využiť túto príležitosť a užívajte si život v prostredí, kde každý detail je premyslený 🌟✨.

Pre bližšie informácie či obhliadku odporúčam kontaktovať priamo ponúkajúceho cez portál domire.pravda.sk. Teším sa, že vám môžem pomôcť nájsť váš vysnívaný domov! 🏠😊