Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj  moderne riešený 1,5-izbový byt v obľúbenom projekte Bory Nový Dvor, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojnou atmosférou uzavretého vnútrobloku plného zelene.

Byt sa nachádza na 1. podlaží z 5 v dvojročnej novostavbe skolaudovanej v roku 2024. Celková výmera bytu je 36,93 m² + loggia o výmere 4,16 m². Vďaka juhovýchodnej orientácii a veľkým francúzskym oknám je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a zároveň ponúka pekné prepojenie interiéru s exteriérom a výhľad do tichého vnútrobloku.

Dispozične byt pozostáva z:

-priestrannej vstupnej chodby, 

-kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou, 

-obývacej izby prepojenej s kuchyňou, 

-oddelenej spacej časti so vstavaným šatníkom, 

-loggie. 

Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a je vybavená zabudovanými spotrebičmi( umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrický sporák). Nábytok aj úložné riešenia sú realizované na mieru s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Komfort bývania dopĺňa klimatizačná jednotka umiestnená v obývacej izbe a elektrické vonkajšie žalúzie v spálni. Byt sa predáva bez pivničnej kobky a parkovacieho miesta. Parkovacie miesto je možné si prikupiť od developera v cene 12.000,- Eur.
V byte zostáva pračka, sedacia súprava, koberec, posteľ s matracom a nábytok na loggii.

VÝHODY
-nadčasový nový byt pripravený na nasťahovanie
-výber svietidiel podľa vlastného štýlu
-klimatizácia
-elektrické žalúzie
-bez potreby ďalších veľkých investícií
-výborná dispozícia a svetelnosť
-pokojná lokalita
-veľkorysý úložný priestor
-priestranná a moderná kúpeľňa s práčkou 
-bezpečnostné - protipožiarne dvere
-vhodný aj investične
-optimálne mesačné náklady
-možnosť dokúpiť parkovacie státie od developera 
-udržiavaný vnútroblok s množstvom zelene a ihriskom 
-dobrá dostupnosť peši, ale aj autom a verejnou dopravou
-široké možnosti športových aktivít
-rýchle napojenie na diaľničný obchvat
-veľmi dobrá občianska vybavenosť
-uzavretý súkromný areál

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:

-nákupné centrum Bory Mall, 

-Nemocnica Bory, 

-Kaufland,

-OBI, 

-zastávky MHD, 

-rýchly výjazd na diaľnicu D2. 

Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť prírody Devínskej Novej Vsi, cyklotrás a obľúbených trás smerom do rakúskeho Schloss Hof.

Mesačné náklady predstavujú sumu 150,- € vrátane elektriny.

Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom v jednej z obľúbených lokalít Bratislavy.

Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant
Mobil: 0903 203 424
Cena: 205.000,- EUR

Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu.

Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.