🌿 Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ: NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S DVOJGARÁŽOU A KRYTOU TERASOU v KOMÁRNE

Hľadáte dom, kde sa kvalita bývania spája s pokojom, súkromím a nadčasovým dizajnom?
Práve ste ho našli.

Tento výnimočný rodinný dom ponúka harmóniu priestoru, svetla a prémiových materiálov, pričom sa nachádza len pár minút od centra Komárna, v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s výbornými susedmi.

🏡 DOM, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU

Už pri vstupe pocítite, že tento dom bol postavený s dôrazom na detail.
Veľké presklené plochy prepájajú interiér so záhradou a vytvárajú prirodzené svetlo počas celého dňa.

📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE

* Zastavaná plocha domu: 296 m² (dom+garáže+altánok)
* Pozemok: 592 m²
* Dvojgaráž: 71 m²
* Krytá terasa: 61 m²
* Otvorená terasa: 20 m²
* Typ: prízemný, murovaný dom (tehla 40 cm)
* Kolaudácia: cca 16 rokov

⭐ HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ ROZHODUJÚ

✔ Podlahové kúrenie (teplovodné) – komfort tepla od podlahy

✔ Ohrev vody je posilnený solárnymi panelmi, ktoré sú vysoko účinné aj v zimných mesiacoch

✔️Nízke mesačné náklady vďaka vysokej energetickej hospodárnosti stavby
✔ Klimatizácia v 2 miestnostiach (aj funkcia dokurovania)
✔ Dvojgaráž + kryté státie / altánok
✔ V garáži toaleta a umývadlo – praktické riešenie
✔ Masívne interiérové dvere z jaseňového dreva
✔ Drevené dvojité bezpečnostné okná
✔ Hrubé tehlové steny (40 cm) – výborná izolácia
✔ Pochôdzna povala – ideálna na skladovanie
✔ Kotol a bojler umiestnený na povale
✔ Automatický zavlažovací systém + studňa
✔ Alarm napojený na bezpečnostnú službu
✔ Termostat pre reguláciu teploty
✔ Možnosť dohody na zariadení (nábytok)
✔ Výborní susedia – pokojné bývanie bez kompromisov

🛋 DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL

* Priestranná vstupná hala
* Veľká obývačka s krbom a výstupom na terasu
* Jedálenská časť prepojená s dennou zónou
* Kuchyňa s dostatkom priestoru
* 3 samostatné izby (spálne / pracovňa / detské izby)
* Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a s WC
* Samostatné WC pre hostí

🌳 EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE

Záhrada je ideálnym miestom na oddych, rodinné stretnutia aj letné večery.
Krytá terasa poskytuje komfort v každom počasí a súkromie, ktoré dnes už nie je samozrejmosťou.

📍 LOKALITA

Tichá a vyhľadávaná časť Komárna
✔ rýchla dostupnosť do centra
✔ kompletná občianska vybavenosť
✔ pokojná ulica a kvalitní susedia

💶 CENA: 515 000 € - pri serióznom jednaní dohoda istá!!

Vrátane kompletného právneho servisu a finančného poradenstva.

🔑 PREČO PRÁVE TENTO DOM?

Toto nie je len nehnuteľnosť.
Je to domov, kde všetko dáva zmysel – od dispozície až po kvalitu materiálov.

➡️ Stačí sa nasťahovať a bývať

📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.
Takéto domy sa na trhu objavujú len zriedka.

V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov + bezplatné finančné poradenstvo.

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., a zodpovedajú aktuálnemu stavu nehnuteľnosti.