Jedinečná investičná príležitosť s dušou: Historický rodinný dom na moravsko-slovenskom pomedzí s obrovským potenciálom

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája bohatú históriu, strategickú polohu a nekonečné možnosti využitia? Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s takmer 100-ročnou rodinnou tradíciou v malebnom meste Brumov-Bylnice (okres Zlín), len 4 km od slovenských hraníc.

Tento dom nie je len stavbou, je to miesto s príbehom. V minulosti slúžil ako Družstevná záložňa (kampelička), neskôr ako vychýrený zájazdový hostinec a četnícka stanica. Dnes čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život.

PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNOU INVESTÍCIOU?



Pre investorov a developerov: Vynikajúci potenciál na prestavbu na bytový dom s viacerými jednotkami alebo na domov pre seniorov (tento zámer bol predbežne konzultovaný s primátorom mesta, ktorý mu vyjadril plnú podporu).


Pre podnikateľov: Ideálne sídlo firmy, penzión, reštaurácia, remeselná dielňa alebo priestor na agroturistiku.


Pre rodiny hľadajúce priestor a súkromie: Skvelé bývanie pre viacgenerátočnú rodinu s možnosťou chovu zvierat a pestovania.



DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE

Dom sa nachádza v širšom centre mesta, no vďaka svojmu usporiadaniu poskytuje maximálne súkromie a pokoj.



Obytná časť: Dom disponuje dvoma veľkými bytovými jednotkami (3+1 a 3+1) so samostatnými vchodmi. Kapacitu je možné výrazne navýšiť rekonštrukciou rozľahlých podkrovných a ďalších voľných priestorov.


Hospodárske zázemie: K domu prislúcha stodola, stajňa (v minulosti tu boli úspešne chované kone), kurník, dielňa, dreváreň a priestranné povaly.


Pozemok a pivnica: Priľahlé záhrady sú vysadené ovocnými stromami (jablone, slivky, orechy) a sú ideálne na pestovanie. Podzemná pivnica s optimálnou celoročnou teplotou bola v minulosti využívaná na skladovanie plodín a úspešné pestovanie hlivy a šampiňónov.


Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre 3 autá pred domom, samostatná garáž + ďalšie kryté parkovacie miesto v uzavretom dvore.



INŽINIERSKE SIETE



Elektrina 220V a 380V.


Plynová prípojka.


Nová obecná kanalizácia priamo pri plote s pripraveným napojením (kolaudácia 11/2025) + vlastná žumpa.


Vlastná studňa s dostatkom vody (riešené cez čerpadlo), možnosť okamžitého napojenia na mestský vodovod.



TOP LOKALITA: BRUMOV-BYLNICE

Mesto (cca 5 500 obyvateľov, 330 m n. m.) leží v údolí riečok Brumovka a Bylnička v CHKO Bílé Karpaty. Je obklopené nádhernou prírodou, lesmi a rybníkmi, no zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:



Zdravotná starostlivosť (lekári, 2x lekáreň), obchody, školy, škôlky.


Kultúra a história: zrúcanina hradu, múzeum Valašska, kultúrny dom, kostol.


Športové vyžitie: významná Hokejová akadémia, futbalový klub FC Brumov, bikepark, krytý bazén, kúpalisko a cyklotrasa Bevlava.


Výborná dostupnosť: 4 km na Slovensko, 24 km do kúpeľného mesta Luhačovice, 38 km do krajského mesta Zlín (spádová nemocnica, autobusová doprava). V meste sú 2 vlakové stanice a 3 zastávky s priamym spojením smer Brno alebo Vsetín (hlavný železničný ťah).



Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve jedného majiteľa, je kompletne bez tiarch, záložných práv či vecných bremien. Pripravená k okamžitému predaju.

Cena: dohodou

Príďte sa presvedčiť o neopakovateľnej atmosfére a potenciáli tohto miesta osobne. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.