Prenájom - Moderný 3-izbový rodinný dom s čarovnou terasou a záhradou priamo pod lesom – Jablonové.

Hľadáte dokonale pokojné bývanie s vôňou lesa, no s výbornou dostupnosťou do mesta? Túžite po novostavbe, ktorá ponúka maximálny komfort, chladivú terasu a priestor pre relax aj prácu z domu? Tento štýlový, kompletne zariadený domček v malebnej obci Jablonové je pripravený stať sa vaším novým domovom.

HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:


Bývanie ako na dovolenke: Tichá lokalita priamo pod Malými Karpatami.
PET FRIENDLY: Domáce zvieratá sú vítané a povolené.
Priestranná terasa a záhrada: Veľkorysá terasa (55 m²) s možnosťou zimnej záhrady a príjemný svahovitý pozemok (700 m²).
Premyslená dispozícia: Nulové „hluché miesta“ – maximálne využitie každého štvorcového metra.
Komfortné podlahové kúrenie: Podlaha s vernou imitáciou dreva, ktorá v lete chladí a v zime dokonale drží teplo.
Kvalitná novostavba (kolaudácia 2018): Dôkladná izolácia (obvodové steny cca 50 cm) zaručuje nízke prevádzkové náklady a skvelú tepelnú pohodu.
Veľkorysý úložný priestor: Pochôdzna povala (30 m²) pre sezónne veci, športové náradie či kufre.
Parkovanie: K dispozícii je priestraná garáž spolu so samostatnou dielňou o výmere 28,5m2 (rozmery 7,5m x 3,8m).


BEZPEČNOSŤ:


 Kamerový systém: Celý dom je napojený na bezpečnostný kamerový systém s detektorom pohybu a hlásením vstupu neoprávnených osôb.


DISPOZÍCIA A PARAMETRE:


Typ nehnuteľnosti: 3-izbový rodinný dom (novostavba)
Zastavaná plocha: 88 m²
Čistá podlahová plocha: 70 m²
Terasa: 55 m² (čiastočne keramická dlažba + kvalitné borovicové drevo)
Úložná povala: cca 30 m² (prístupná z pracovne)
Celková úžitková plocha: až 155 m²
Pozemok: 700 m²


Vnútorná dispozícia domu:


Vstupná časť: Zádverie s miestom pre topánky a vešiakom na kabáty.
Hala: Decentné prepojenie dennej a nočnej časti.
Denná časť: Svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou zn. IKEA a priamym výstupom na terasu.
Nočná časť:

Priestranná spálňa presvetlená denným svetlom s priamym vstupom na terasu a do záhrady.
Druhá samostatná izba (vhodná ako pracovňa alebo detská izba).




EKOLÓGIA A TECHNICKÉ RIEŠENIA:


Kúrenie: Podlahové vykurovanie vlastným tepelným čerpadlom
Zber dažďovej vody: Zberná nádrž pod garážou (12 000 l) určená na zavlažovanie záhrady.
Odpadové hospodárstvo: Žumpa (9 000 l).


CENA A PODMIENKY PRENÁJMU:


Mesačné nájomné: 1 100 € / mesiac
Zálohové platby za energie a služby: 150 € / mesiac
Spolu: 1 250 € / mesiac
Odmena pre realitnú kanceláriu: Hradí nájomník pri podpise nájomnej zmluvy.


Dom je k dispozícii okamžite, domáce zvieratá sú vítané.

Kontakt: Dominik Čačo. 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk

Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.