V svetoznámom historickom meste UNESCO Banská Štiavnica Vám ponúkame v exkluzívnom zastúpení maklérky Ing. Anna Maďarovej na predaj kompletne a vkusne zrekonštruovaný tehlový byt, s novými vstavanými spotrebičmi, nachádzajúci sa v tichej lokalite s bezproblémovým parkovaním.

DISPOZÍCIA:
Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej sa prechádza do kúpeľne s WC, ďalej do kuchyne a z nej cez chodbu do izby. Nachádza sa na druhom najvrchnejšom poschodí, bytový dom je bez výťahu, chodby sú však priestranné a udržiavané. Byt zatiaľ nemá pivnicu, len spoločný priestor.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, najprv bola rekonštruovaná kúpeľňa cca pred1,5 rokom a k záveru roku 2024 zvyšok bytu. Pri rekonštrukcií boli vymenené elektrické rozvody, rozvody vody, položené drevené, vodeodolné podlahy. Samozrejmosťou sú plastové okná a vstupné bezpečnostné, protipožiarne dvere. Plyn v byte nie je. Kúrenie je centrálne na radiátory (tie sa do bytu ešte namontujú nové). Ohrev vody zabezpečuje bojler na elektrickú energiu.

BYTOVÝ DOM:
Je zateplený s rekonštruovaným schodiskom a vymenenými plastovými dverami. Napojenie na obecný vodovod, starostlivosť zabezpečuje bytová správa.

VÝHODY:
- kompletná rekonštrukcia;
- ihneď voľná;
- nízke náklady;
- nové spotrebiče (práčka, umývačka riadu 60cm, rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka);
- bezproblémové parkovanie;
- nie je nutná žiadna investícia okrem kúpy nábytku.

MESAČNÉ NÁKLADY:
- 100€ bez TV a internetu;

LOKALITA:
Byt sa nachádza v tichej okrajovej lokalite, z ktorej je blízko do centra mesta. Na pešo sa príjemnou prechádzkou prejdete na Tajch Klinger, resp. na Nový Zámok. Pri bytovom dome je malé detské ihrisko. V rámci Banskej Štiavnice máte dostupnú kompletnú občiansku vybavenosť, historickú časť UNESCO, rôzne kultúrne podujatia, kaviarničky, romantické uličky na prechádzky, tajchy na kúpanie,....

NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť po rekonštrukcií poskytuje okamžitú možnosť bývania. Je vhodná aj ako investičná príležitosť a krátkodobý, resp. dlhodobý nájom vzhľadom k jeho polohe v meste Banská Štiavnica..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 631 875 alebo na annamadarova@haloreality.sk. ID ponuky: BS-68342.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.