DREAM TEAM ponúka na predaj tradičný rodinný dom v pôvodnom stave s krásnymi výhľadmi na Starý zámok, Kalváriu, historické centrum a 800m2 záhradou, ktorý sa nachádza len niekoľko minút od centra Banskej Štiavnice. Rodinný dom postavený v 19 storočí je Národnou kultúrnou pamiatkou, po kompletnej rekonštrukcii ideálny na chalupu, ale aj na trvalé bývanie.

Druh: Rodinný dom
Národná kultúrna pamiatka: Áno
Lokalita: Dolná Resla / Banská Štiavnica
Počet Izieb: 3
Stav: Pôvodný
Siete: Elektrina / Voda – studňa / Kanalizácia – mestská
Orientácia: Severná
Úžitková plocha domu: 95m2
Pozemok: 800m2
Vlastníctvo: 1/1, bez tiarch
Cena: 215.000€

Rodinný dom s päť minútovou pešou vzdialenosťou od historického centra Banskej Štiavnice je momentálne neobývaný, zariadený – zaplnený pôvodným nábytkom a doplnkami, fotografie interiéru na vyžiadanie. Prístup na pozemok je z ulice Dolná Resla, odkiaľ vedú dva chodníky priamo k nehnuteľnosti. Dostupnosť autom priamo k rodinnému domu nie je, možnosť verejného parkovania (vedľa cesty), približne 100m od nehnuteľnosti. Pozemok je svahovitý, využívaný ako záhrada s ovocnými stromami. Za domom je vybudovaná pivnica o veľkosti 10m2 súžiaca na uskladnenie ovocia a zeleniny. Pri dome sú postavené menšie hospodárske budovy na chov zvierat, po zrútení ideálny priestor na vytvorenie terasy s krásnym výhľadom.

TECHNICKÉ ÚDAJE:
Rodinný dom je v dobrom suchom stave, no vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Je postavený z kameňa, strecha falcovaný plech, nový dvoj komín, okná a dvere pôvodné, podlahy dlážkovica + betón, stropy priznané - zdravé, elektroinštalácia pôvodná. Dom je napojený na elektrinu, voda – vlastná studňa s pitnou vodou plus možnosť napojenia na mestský vodovod (šachta na pozemku), odpad je riešený mestskou kanalizáciou, plyn do domu zavedený nie je. Kúrenie v dome je zabezpečené akumulačnými pecami, možnosť napojenia na komín v každej izbe, v kuchyni je sporhelt s pecou na chlieb. Celá nehnuteľnosť je momentálne udržiavaná majiteľmi, temperovaná elektrickými konvektormi.
 
DISPOZÍCIA:
Vstup do domu je z prednej strany priamo do miestnosti využívanej ako jedáleň. Z jedálne sa vchádza do obývacej miestnosti, jednej z izieb a kuchyne. Z kuchyne je prechod do tretej – menšej izby, kúpeľne s WC a špajzy / komory. Pôdorys prízemia vo fotodokumentácii. Na priestrannú povalu je prístup z vnútra domu, ale aj z bočnej, vonkajšej strany domu.

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite, vyslovene niekoľko minút od historického centra Banskej Štiavnice, ktorá je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom.

KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk
Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.