DREAM TEAM ponúka na predaj rodinný dom v nádhernom a tichom prostredí s krásnym slnečným pozemkom o veľkosti 1320m2, s garážou, krytým prístreškom pre dve osobné autá a záhradným bazénom v obci Štiavnické Bane vzdialenej len niekoľko minút od známeho historického mesta Banská Štiavnica. Rodinný dom s atmosférou a prevedením v štýle chalupy je vo výbornom stave s možnosťou okamžitého užívania, či už na trvalé bývanie, alebo aj investične na krátkodobý prenájom bez akýchkoľvek nevyhnutných investícii alebo opráv.

Druh: Rodinný dom
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Lokalita: Štiavnické Bane/ Banská Štiavnica
Orientácia: Juho - západ
Parkovanie: Na pozemku
Krytý prístrešok: Pre dve vozidlá
Úžitková plocha: 150m2
Obytná plocha: 90m2
Garáž: 45m2
Kúrenie: Kachľové pece v každej miestnosti
Siete: Elektrina, Voda- obecná, Odpad - žumpa
Pozemok: 1320m2
Cena: 255.000€

DISPOZÍCIA:
Rodinný dom je dispozične riešený priestrannou vstupnou halou, z ktorej je prechod do obývačky, spálne a kuchyne spojenej s jedálenským kútom. Z jedálne je prechod do priestrannej kúpeľni s toaletou, z ktorej sa prechádza do chodby. Z chodby je možnosť prechodu do súkromnej záhradnej časti, kde je umiestnený spomínaný bazén.

TECHNICKÉ ÚDAJE:
Čiastočne rekonštruovaný rodinný dom je vo výbornom technickom stave, bez akýchkoľvek nevyhnutných opráv alebo investícií. Je postavený v kombinácii kameň a tehla, strecha zdravá, krytina falcovaný plech, napojený na obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Kúrenie v dome je kachľovým pecami v každej miestnosti okrem kúpeľne, kde je závesný elektrický radiátor. Drevené okná a dvere boli menené v roku 2010, priebežne bola urobená nová fasáda a tento rok postavený krytý prístrešok. Vstup na pozemok je priamo z prístupovej obecnej cesty, ale aj zo zadnej časti záhrady.

LOKALITA:
Obec Štiavnické Bane je vzdialená približne 3km juhozápadne od centra historickej Banskej Štiavnice, ktorá je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, horskej cyklistiky, ale na svoje si prídu aj rybári alebo vášnivý fotografi. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom.

KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk
certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.