V bytovom dome na Dunajskej 15, postavenom v roku 2006 spoločnosťou ZIPP, ponúkame na predaj priestranný a presvetlený 4-izbový byt, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2020. Je slnečný, tichý, klimatizovaný, orientovaný do parku a zelene na juhovýchodnú stranu. Byt sa nachádza na 3.p./7 v bytovom dome s výťahom, s vlastnou recepčnou službou. Neoddeliteľnú súčasť budovy predstavuje diptych akademického sochára Svetozára Ilavského „Július Satinský načúva zvukom Dunajskej ulice".
Byt je dlhodobo prenajatý spoločnosti, a slúži ako sídlo firmy. Je veľmi šetrne a minimálne užívaný. Informáciu o výnose zašleme na požiadanie.

PARAMETRE:
• plocha bytu: 136,70 m²
• plocha balkónov: 2× balkón, spolu 4,75 m²
• celkom: 141,45 m²
• orientácia: juhovýchod
• poschodie: 3./7. s výťahom
• novostavba rok 2006

DISPOZÍCIA:
Pri vstupe do bytu sa nachádza šatník a hosťovská kúpeľňa. Po pravej strane sú umiestnené 4 samostatné spálne, po ľavej je hlavná kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou. Za izbami sa nachádza obývacia izba s otovrenou kuchyňou.
• obývacia izba (29,75 m²) s výhľadom do zelene
• otvorená kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou (13,18 m²)
• spálňa (16,35 m²) so šatníkom (4,42 m²)
• dve samostatné spálne (2× 14,06 m²)
• kúpeľňa s WC, vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a dvomi umývadlami (10,54 m²)
• predsieň a chodba (22,06 m²)
• WC s vaňou a umývadlom (4,02 m²)
• práčovňa (5,28 m²)
• šatník (2,95 m²)

ŠTANDARD:
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sporák, digestor, umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou)
• klimatizácia
• vlastné plynové kúrenie a ohrev teplej vody
• plastové eurookná, gresová dlažba, stierky
• bezpečnostné dvere, alarm
• internet, káblová TV, telefón
• recepcia na prízemí

LOKALITA:
Dom sa nachádza v centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – supermarket Tesco, základná škola, škôlky, nemocnica, Eurovea, MHD, reštaurácie, kaviarne, kiná, divadlá.

CENA:
• Byt: 749.000 €
• Garážové státie na -2 suteréne: 45.000 €

Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk

Cena zahŕňa:
- preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností
- kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva
- realitné poradenstvo a asistencia
- províziu za sprostredkovanie
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie dostupného znalca
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov