REALITNÁ KANCELÁRIA PEGAS REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s veľkou loggiou a pivnicou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Lamač

Byt sa nachádza na Studenohorskej ulici v obľúbenej a pokojnej časti Lamača. Nachádza sa na 7. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka veľmi praktické dispozičné riešenie s celkovou výmerou 69,16 m² + veľkú loggiu o výmere približne 8 m². K bytu prislúcha aj pivnica.

Jedným z najväčších benefitov bytu je jeho výborná dispozícia – byt má oddelenú dennú a nočnú časť, samostatnú kuchyňu, dve nepriechodné izby a veľkú loggiu s výstupom z kuchyne aj obývacej izby. Vďaka vyššiemu poschodiu je byt príjemne presvetlený a ponúka pekné výhľady do okolia a zelene.

Dispozícia:


vstupná chodba
priestranná obývacia izba
samostatná kuchyňa
dve samostatné izby
kúpeľňa
samostatné WC
veľká loggia
pivnica


Výhody:


výborný pôdorys
veľká loggia
pivnica
samostatná kuchyňa s východom na balkón
nepriechodné izby
krásne výhľady
množstvo zelene okolo domu
vyhľadávaná lokalita
kompletná občianska vybavenosť
MHD aj vlak v pešej dostupnosti
vhodné aj ako investícia


Dôležitá informácia:
Byt je momentálne obývaný nájomníkmi, ktorí sa odsťahovávajú. Aktuálny stav bytu pri obhliadkach zodpovedá fotografiám a 3D prezentácii v súčasnom stave.

Súčasťou inzercie je preto aj 3D pôdorys a 3D prehliadka aktuálneho stavu bytu, ktoré odporúčame záujemcom pozrieť ešte pred obhliadkou. Fotografie v inzercii zároveň obsahujú aj zábery bytu pred prenájmom, aby si klient vedel lepšie predstaviť potenciál a dispozičné možnosti nehnuteľnosti po uvoľnení bytu.

Byt sa predáva prioritne pre svoju výbornú dispozíciu, lokalitu, svetlosť a potenciál do budúcna.

Lokalita:
Lamač patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy najmä vďaka množstvu zelene, pokojnej atmosfére a veľmi dobrej dostupnosti do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, športoviská, detské ihriská, reštaurácie aj zastávky MHD.

Parkovanie:
K bytu neprislúcha vlastné parkovacie státie. Lokalita je aktuálne zapojená do systému rezidentského parkovania PAAS – rezidenti majú možnosť vybaviť si rezidentskú parkovaciu kartu v rámci zóny Lamač. 

Cena:
229 990 EUR

Kontakt:
Silvia Hatalová
PEGAS REAL
Tel.: +421 907 749 452
E-mail: silvia.hatalova@pegasreal.sk