VM REALITY ponúka na predaj priestranný rodinný dom s veľkým potenciálom využitia, nachádzajúci sa v kúpeľnom meste Turčianske Teplice ulica Kuzmányho.
Nehnuteľnosť je vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na spojenie bývania s podnikaním. Vďaka svojej dispozícii ponúka možnosť zriadenia kancelárií, kozmetického alebo kaderníckeho salónu, prípadne prenájmu časti domu návštevníkom kúpeľov.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Orientácia: Východ /západ 

zastavaná plocha domu: 160 m²

výmera pozemku: 583 m²

pozemok: rovinatý, oplotený, vysadený a pravidelne udržiavaný

rok dokončenia: 1978

konštrukcia: kváder, okná pôvodné drevené 

dom je celopodpivničený

dvojgaráž

strecha: pozinkovaný plech

elektrické rozvody: mali by byť medené, ale nie je to potvrdené na 100%

TECHNICKÉ VYBAVENIE

✔ plynové kúrenie+ piecka na pevné palivo v hale 

✔ elektrický bojler

✔ betónové preklady

✔ napojenie na všetky potrebné siete (obecná voda, elektrika, plyn, kanalizácia)

✔ možnosť viacgeneračného využitia

DISPOZÍCIA

2. nadzemné podlažie: 4 samostatné izby( z dvoch výstup na balkón), hala s pieckou, kuchyňa s výstupom na balkón, kúpeľňa, samostatné WC

1.nadzemné podlažie: hala s kuchyňou, 3 kúpeľne s 3 sprchami, 3 WC, priestory vhodné na podnikanie, služby alebo prenájom (bývanie)

Pivničné priestory: dvojgaráž, technická miestnosť, odkladacie miestnosti, výstup na záhradu.

POZEMOK A EXTERIÉR

✔ rovinatý, oplotený a pravidelne udržiavaný pozemok o výmere 583 m²

✔ množstvo zelene a súkromia

✔ na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy – slivky, hrušky a jablone

✔ rodiaci vinič

✔ okrasné dreviny dotvárajúce príjemnú atmosféru záhrady

✔ ideálny priestor na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné posedenia

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI

✔ veľkorysá výmera domu

✔ dvojgaráž

✔ celopodpivničený dom s množstvom úložného priestoru

✔ vhodné na bývanie aj podnikanie

✔ možnosť vytvorenia kancelárií, salónu alebo ubytovania

✔ výborná investičná príležitosť v kúpeľnom meste

LOKALITA – TURČIANSKE TEPLICE

Turčianske Teplice patria medzi najznámejšie kúpeľné mestá na Slovensku. Mesto je vyhľadávané pre pokojné prostredie, občiansku vybavenosť a celoročný prílev návštevníkov.

👍Výhody lokality:

- známe kúpele a aquapark

- kompletná občianska vybavenosť

- školy, škôlky, zdravotné strediská

- množstvo zelene a oddychových zón

- výborná dostupnosť do Martina, Žiliny aj Banskej Bystrice

- vysoký potenciál pre podnikateľské aktivity a prenájom

Energetický certifikát nebol predložený.

Cena je konečná vrátane kompletného realitného a právneho servisu zabezpečeného spoločnosťou VM REALITY.

📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti s množstvom možností využitia.