Popis nehnuteľnosti

CENA VRÁTANE PROVÌZIE A KOMPLETNÉHO REALITNÉHO AJ HYPOTEKÁRNEHO SERVISU.

Ponúkame na predaj príjemný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Rovinka, v tichej uličke, v zástavbe nových rodinných domov, vo vyhľadávanej časti na  začiatku Rovinky .

Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený, s plnohodnotným podkrovím po celej ploche domu predpripraveným na zobytnenie . Súčasťou domu je vstavaná garáž.

Je postavený z ytongu a zateplený polystyrénom, strecha je valbová pokrytá škridľou.

Dom bol teraz aktuálne zrekonštruovaný: exteriér - nová fasáda, rekonštrukcia strechy, rekonštrukcia plotu, nová terasa, interiér - kompletne nová zrekonštruovaná kúpeľňa, WC, kompletne nanovo celý dom vymaľovaný. 

Výmera pozemku celkom vrátane zastavanej plochy je 667 m2.

Podlahová plocha domu vrátane garáže je 136,6 m2 .

Výmera krytej zastrešenej terasy je 7,2 m2.

Dom je dispozične veľmi prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

-vstupná chodba

-samostatné WC ( vstup z chodby )

-hala

-kúpeľňa ( vaňa, umývadlo, WC )

-3 samostatné nepriechodné izby

-priestranná kuchyňa s jedálňou s výstupom na terasu ( v kuchyni sa nachádza špajza )

-obývacia izba ( voľne prepojená s kuchyňou )

-vstavaná garáž ( 19,3 m2 )

Veľkou výhodou domu je priestranné PODKROVIE, ktoré je predpripravené na zobytnenie, poskytuje budúcim majiteľom možnosť kedykoľvek zväčšiť priestor a zvýšiť komfort bývania. Možnosti využitia sú rôzne - relax, oddychová časť, pracovná zóna, hobby, .... Celková podlahová plocha  domu po zobytnení podkrovia môže byť až približne 270 m2.

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2009. Okná v celom dome sú plastové so žalúziami, podlahy tvoria dlažby a laminátové parkety, kuchynská linka bola vyrobená na mieru ( plynová varná doska, digestor, el. rúra ), kúpeľňa je kompletne novozrekonštruovaná -nachádza sa tu vaňa, toaleta, umývadlo. V chodbe sú k dispozícii dve rolldor skrine.

Kúrenie je zabezpečované kotlom Wiesmann a radiátormi, čiastočne je kombinované s podlahovým kúrením, v kúpeľni sa nachádza rebrový radiátor.

V obývacej izbe je pekný murovaný krb na tuhé palivo.

Pozemok je veľmi pekný priestranný o výmere 667 m2, ideálneho obdĺžnikového tvaru s dostatočnou šírkou.

Je možné tu realizovať rôzne predstavy: bazén, detské ihrisko, ... ( predstava je realizovaná na fotografii-foto záhrady je vizualizácia ). Pri vstupe je kovaná vstupná bránka a veľká brána na diaľkové ovládanie.


Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, odpad riešený kanalizáciou.

Lokalita je vynikajúca, tichá, priamo pri ulici je hrádza - blízkosť hrádze poskytuje pestré využitie rôznych športových aktivít. Vynikajúce dopravné napojenie obce Rovinka, ktorá je vzdialená necelé 4km od Bratislavy, je jedným z dôvodov prečo je veľmi obľúbená.

V Rovinke je kompletná občianska vybavenosť. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, školy, škôlky aj obchodné centrum, tiež potraviny Kraj, Billa, nákupné centrum CITY PARK.
V blízkosti sa nachádzajú jazerá Košariská, výborné napojenie na D4/R7.

CENA: 469.900,- eur  - cena je  vrátane provízie realitnej kancelárie.

Cena je konečná, vrátane kompletného realitného a hypotekárneho servisu - zabezpečíme vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, zabezpečíme hypotekárne poradenstvo,  vklad do katastra, zabezpečenie súdneho znalca, zabezpečenie poistenia  Vašej nehnuteľnosti.

Pozrite si video

Detail nehnuteľnosti

  • ID ponuky:
      9801911
  • Tranaskcia :
      Predaj
  • Typ nehnuteľnosti :
      Domy a chalupy
  • Druh nehnuteľnosti :
      Rodinný dom
  • Celková cena :
      469 900 €
  • Jednotková cena:
      3 440 € / m2

Lokalita

Zobraziť na externej mape
  • Ulica : xxx
  • Časť mesta : -
  • Mesto : Rovinka
  • Kraj : Bratislavský
  • Okres : Senec
  • Štát : Slovensko

Hypo Consulting - servis, s. r. o.

Hypo Consulting - servis, s. r. o. - naša ponuka

#
  • Predaj
... Hypo Consulting - servis, s. r. o.
#
  • Predaj
... Hypo Consulting - servis, s. r. o.
#
  • Predaj
... Hypo Consulting - servis, s. r. o.
#
  • Predaj
... Hypo Consulting - servis, s. r. o.

Naposledny pridané

  • RADO | Villa "Rendezvous" | 7KK + garáž | Rusovce

    Mínežská, Bratislava-Rusovce

    Celkovo1 499 000 €

  • RADO | Čarovná apartmánová chata na Donovaloch

    Bully, Donovaly

    Celkovo1 399 000 €

  • REZERVOVANÉ | RADO | 2 izb. byt 51m2 predzáhradka 45 m2 | Petržalka

    Zuzany Chalupovej 14B, Bratislava-Petržalka

    Celkovo239 900 €

  • Podobné nehnuteľnosti

    #
    • Predaj
    Člen NARKS
    ... Prom real consulting s. r. o.
    #
    • Predaj
    ... KARIN & PARTNERS

    RODINNÝ DOM V ROVINKE

    Družstevná, Rovinka

    • 395 m2