4 izbový nadštandardný byt o ploche 102,73 m2 na 1 poschodí zo 4 s novým výťahom v tehlovom bytovom dome.

Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, 3 samostatné spálne, kúpeľňa spojená so sociálnym zariadením.

Byt je po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii - vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere, protihlukové 5 komorové plastové okná, designové interiérové dvere Sapeli, kvalitná vynilová podlaha, dlažba a obklady Siko, sanita Villeroy-Bosch, klimatizácia, rozvody internet, TV, intercom.

Byt je pripravený k nasťahovaniu vrátane nových vstavaných šatníkov vo vstupnej chodbe a v spálni na mieru a novej kuchynskej linky.

Byt je celý otočený do absolútne tichého dvora s pekným výhľadom do zeleného dvora aj do tichej ulice, celá budova je rovnako po kompletnej rekonštrukcii, a to vrátane vstupu do budovy, spoločných priestorov, nový výťah zn.KONE, všetky steny spĺňajú požiarne a akustické normy, byt je ideálny na bývanie či na podnikanie (ideálny priestor na zriadenie advokátskej kancelárie a pod.), byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí Palisád v tesnej blízkosti Prezidentského paláca a záhrady, pešia dostupnosť do úzkeho centra, rezidentské parkovanie priamo pred budovou, výborná občianska vybavenosť.

Byt je voľný kúpou, na pôdoryse byt č. 103. Cena 455.000,- €

Rád vám predstavím tento nádherný 4-izbový nadštandardný byt na Gunduličovej ulici v srdci Bratislavy – v Palisádach, ktoré sú synonymom exkluzivity a ticha 🌳🏙️. Tento byt je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú komfort, luxus a zároveň pokojné bývanie v centre mesta. S celkovou rozlohou viac ako 100 m² ponúka priestrannosť a štýl, ktorý spĺňa nároky aj tých najnáročnejších. Kompletne zrekonštruovaný byt so špičkovými materiálmi a dizajnovými prvkami je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí len priniesť osobné veci 🏡✨. Navyše, lokalita je mimoriadne pohodlná – len pár krokov od prezidentského paláca, záhrad a zároveň v tichej uličke s krásnym zeleným výhľadom 🌿🌞.

Prečo by ste mali mať záujem o túto nehnuteľnosť?
- **Nadštandardná rekonštrukcia**, kde nájdete bezpečnostné protipožiarne dvere, protihlukové okná a kvalitné materiály vrátane klimatizácie, ktoré garantujú komfort a bezpečie 🛡️❄️.
- **Dispozícia bytu** s veľkou obývacou izbou prepojenou s kuchynskou časťou a tromi samostatnými spálňami je ideálna pre rodinu, prácu z domu alebo prestížnu kanceláriu – napríklad na advokátsku činnosť ⚖️📚.
- **Tiché prostredie** s výhľadom do zeleného dvora, ktorý poskytuje oázu pokoja priamo v centre mesta – už žiadny mestský hluk, len relax a pohoda 🌳🍃.
- **Rezidentské parkovanie priamo pred budovou** a komfortný nový výťah so značkou KONE spríjemňujú každodenný život a návštevy 🚗🔑.
- **Vynikajúca občianska vybavenosť** a pešia dostupnosť do najlepších bratislavských reštaurácií, obchodov aj kultúrnych atrakcií – skrátka ideálne miesto na bývanie aj podnikanie 🛍️🍽️🎭.

Ak chcete zažiť bývanie, ktoré spája štýl, komfort a skvelú polohu, táto nehnuteľnosť na Gunduličovej ulici je skutočne zlatým úlovkom. Nezmeškajte svoju šancu a dohodnite si obhliadku čo najskôr! 🏡🔑✨ Kontaktujte realitnú kanceláriu s ponukou na domire.pravda.sk a spravte prvý krok k vášmu novému domovu alebo reprezentatívnemu priestoru. 😊📞