[b]PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU[/b]

[b]Realitná kancelária GRAHAMS Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na dlhodobý prenájom príjemný, zariadený a klimatizovaný 2,5-izbový byt s lodžiou a pivnicou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a zároveň pokojnej lokalite na Trenčianskej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov, katastrálne územie Nivy.

Byt sa nachádza na 5. poschodí z 9 v bytovom dome a disponuje celkovou výmerou 59,8 m², z čoho podlahová plocha bytu predstavuje 53,5 m², lodžia má 3,5 m² a pivnica 2,8 m².

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU

Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, hlavnej spálne so vstupom na lodžiu, menšej samostatnej izby a kúpeľne spojenej s toaletou.

Obývacia izba je zariadená pohodlnou sedacou súpravou, jedálenským stolom a úložnými skrinkami. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou a kompletným vybavením vrátane indukčnej varnej dosky, digestora, elektrickej rúry a umývačky riadu.

Hlavná spálňa je zariadená manželskou posteľou a vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Zároveň ponúka priamy vstup na lodžiu.

Menšia izba poskytuje ďalšie možnosti využitia, napríklad ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba.

Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a práčkou, pričom toaleta je jej súčasťou.

Ďalším benefitom bytu je klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú vnútornú teplotu aj počas horúcich letných dní.

PARKOVANIE:

Parkovanie je možné v rámci systému PAAS. Majiteľ je ochotný poskytnúť nájomcovi súčinnosť pri vybavení trvalého pobytu na adrese bytu, vďaka čomu bude možné využívať rezidentské parkovanie v danej parkovacej zóne.


LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Jednou z najväčších predností bytu je jeho poloha v obľúbenej časti Ružinova, ktorá ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbené jazero Štrkovec s priľahlým parkom a detským ihriskom, ktoré ponúkajú ideálne možnosti na oddych, prechádzky a aktívne trávenie voľného času.

V pešej dostupnosti nájdete aj nákupné centrum OC Centrál, tradičné trhovisko Miletičova, plaváreň Nivy, zimný a futbalový štadión či Nemocnicu Ružinov s poliklinikou.

Výborná je aj dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. Zastávky električiek a autobusov sa nachádzajú približne 5 minút chôdze od bytového domu a zabezpečujú pohodlné spojenie s centrom mesta, kam sa dostanete približne do 10 minút.

CENA PRENÁJMU

Mesačný nájom: 800 €

Energie: 200 €

Celková mesačná platba: 1 000 €

[/b]

[i]Som tu pre Vás, aby celý proces obchodu prebehol čo najrýchlejšie a najkvalitnejšie. Budem sa tešiť na Vás na obhliadke.

Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams[/i]
[/i]