RADO Reality Vám ponúka na predaj budovu s úžitkovou plochou približne 300m2, postavenú na pozemku s rozlohou 1267m2. Zastavaná plocha budovy je približne 216m2. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Budova sa nachádza v Trenčíne na konci ulice Okružná. Jedná sa o slepú ulicu v kľudnej lokalite Vinohrady.

Dispozične budova pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do veľkej haly, na schodisko, do kúpeľne s WC a do ďalších miestností. Na poschodí sa nachádza terasa a 3 samostatné miestnosti. Budova má dvoje vstupné dvere, aby bolo možné vytvoriť aj samostatný bezbariérový vchod.

Celá budova je projektovaná a postavená ako veľká hala s obslužnými miestnosťami. Jedná sa o zastrešenú hrubú stavbu s oknami, elektrickými rozvodmi a funkčným WC na prízemí. Druhé WC a kúpeľňa sa dajú vytvoriť aj na poschodí. V prípade potreby je možné dorobiť deliace podlažie a budova tak môže mať dve plnohodnotné podlažia a územný plán pripúšťa aj tretie tzv. strešné podlažie.

Podľa územnoplánovacej informácie sú pozemky a budova určené na výstavbu:
- rodinných domov
- malopodlažných bytových domov
- zariadenia obchodu, verejného stravovania a nerušiacich nevýrobných služieb
- zariadenia administratívy
- malé ihriská pre neorganizovaný šport
- nevyhnutné plochy technického vybavenia územia
- ubytovacie zariadenia penziónového typu
- menšie kostoly a modlitebne
- kultúrne, sociálne, zdravotnícke a športové zariadenia,
- materské školy a im zodpovedajúce výchovné zariadenia
- drobná výroba (remeselná výroba, pekárenská a cukrárenská výroba a iné...)

Jedná sa skutočne o jedinečnú investičnú a podnikateľskú príležitosť.
Pri tejto stavbe Vás obmedzuje naozaj iba Vaša vlastná predstavivosť.


3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=mf4xSuvKnJE

Cena budovy je 492.000,- €.


Patrik Pavlík, RSc.
RADO Reality Group
Tel: +421 902 90 60 90
E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.