​Ponúkame na predaj veľmi príjemný a dispozične výborne riešený rodinný dom, ktorý sa nachádza v jednej z najtradičnejších a najpokojnejších častí mesta – v Starých Piešťanoch na ulici Bodona 763/58. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou čiastočnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité nasťahovanie, no zároveň ponúka priestor na prípadné úpravy presne podľa vašich predstáv.

​Obrovskou devízou tejto ponuky je samotné umiestnenie domu. Nachádza sa v tichej, nepriechodnej slepej uličke, ktorú zdieľate len s tromi ďalšími susedmi. Získate tak úžasný pokoj a maximálne súkromie, čo je v rámci mesta veľkou vzácnosťou.

​ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

​Lokalita: ul. Bodona 763/58, Piešťany (časť Staré Piešťany)

​Úžitková plocha domu: 100 m²

​Rozloha pozemku: 172 m² (kompaktný, na údržbu nenáročný dvor s úplným súkromím)

​Siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)

​VYKONANÁ REKONŠTRUKCIA:

V dome už prebehli kľúčové a finančne najnáročnejšie rekonštrukčné práce, vďaka ktorým je technicky vo výbornej kondícii:

​Nová strecha (2019) s kvalitnou betónovou škridlou.

​Nové plastové okná a vchodové dvere (energeticky úsporné 3-sklo).

​Moderný a úsporný kondenzačný plynový kotol.

​Nové vnútorné omietky.

​Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou (nové obklady, dlažba, sanita a praktický priestranný murovaný sprchovací kút).

​Nová zámková dlažba na dvore.

​DISPOZÍCIA DOMU:

Priestor je rozdelený veľmi logicky a prakticky:

​Zo vstupnej chodby sa plynule dostanete do hlavných častí domu – do novej kúpeľne, kuchyne, priestrannej obývacej izby, jednej samostatnej spálne a do praktickej komory (špajze).

​Z obývacej izby vedie vstup do druhej spálne a taktiež prístup do plnohodnotnej podkrovnej izby, ktorú môžete využiť ako detskú izbu, hosťovskú izbu alebo tichú pracovňu.

​EXTERIÉR A ZÁHRADA:

Kompaktný pozemok s rozlohou 172 m² je vďaka vysokým múrom uzavretý a ponúka budúcim majiteľom 100 % súkromie bez zvedavých pohľadov okolia. Na dvore sa nachádza menšia záhradka, ideálna na pestovanie byliniek či posedenie pri káve, a taktiež veľmi praktická nadzemná murovaná pivnica (cca 12 m²), ktorá výborne poslúži ako odkladací priestor na náradie, bicykle alebo sezónne veci.

​LOKALITA (Staré Piešťany - Bodona):

Ulica Bodona patrí k veľmi príjemným a vyhľadávaným lokalitám mesta. Spája v sebe výhody tichého vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do centra Piešťan. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, pričom len kúsok od domu sa napájate na obľúbené cyklotrasy a prechádzky popri Váhu či v prírode.

​Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s vlastným dvorom za rozumnú cenu, bez nutnosti okamžitých veľkých investícií.

​Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

Cena: 184 900 €.

V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru.

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS s.r.o.
Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

Kontakt:
Dominik Rovňan
0908 463 243