EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj komerčnú nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v obchodno - priemyselnej časti Nitry - Horné Krškany, na Biovetskej ulici.

Celková výmera pozemku nehnuteľnosti je 3635 m2

Detaily ponuky:

Pozemok a budovy napojené na všetky inžinierske siete – plyn, voda, elektrika, kanalizácia
Súčasťou areálu je vlastná trafostanica 160 kVA,
na streche inštalovaná FVE elektráreň s výkonom 20 kW,
V skladových/výrobných priestoroch rozvody stlačeného vzduchu,
Parkovanie pred budovou na vlastnom pozemku
Za budovou trávnatá plocha na ďalšie využitie 2162 m2
Zastavaná plocha budov 1094 m2
Ponuka obsahuje dve spojené budovy – skladové priestory so zázemím a dvojpodlažnú administratívnu budovu.

Skladové/výrobné priestory - zastavaná plocha 824 m2:

Podlahová plocha hál cca 500 m2 rozdelená na hlavnú halu plus 2 menšie klimatizované haly
Svetlá výška 4 m
Podlaha v hale je betónová, záťažová
Automatická nákladná brána, možnosť dobudovania ďalších brán
Zázemie tvoria 2 kancelárie (spolu 26 m2), kotolňa (27 m2), brúsiareň (24 m2)

Administratívna budova - zastavaná plocha 270 m2:

1. Podlažie:
2x kancelária, každá 37 m2
2x šatne s umývarkou a sprchami, každá 29 m2
2x toalety

2. Podlažie:
5x kancelária, celkovo cca 160 m2
2x toalety

Vstup do administratívnych priestorov na poschodí je oddelený uzamykateľnými dverami pred schodiskom, ktoré vedie k tejto samostatnej časti budovy. Nachádza sa tu vstupná hala s posedením, tri veľké, svetlé, klimatizované kancelárie, ktoré sú zariadené a plne vybavené kancelárskym nábytkom ako aj klimatizovaná a zariadená zasadacia miestnosť. Samozrejmosťou sú tu sociálne zariadenia, kuchynka a odkladacia miestnosť.

Budova ponúka rôzne možnosti využitia pre výrobu, obchod, administratívu, servis, či ďalší prenájom.

Objekt je pripravený na odovzdanie novému majiteľovi.

Viac informácií nájdete na stránke nehnuteľnosti: https://igorkliman.sk/objekt-horne-krskany

Ak si chcete dohodnúť obhliadku, alebo máte akékoľvek otázky, neváhajte ma kontaktovať.

V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.