Na prenájom samostatný objekt s výrobnými, skladovými a administratívnymi priestormi – Nitra
( ID: 20260512-1 )

Ponúkame Vám na prenájom samostatný viacpodlažný objekt vhodný pre výrobu, skladovanie, administratívu alebo kombináciu viacerých podnikateľských činností. Objekt sa nachádza v podnikateľskom areáli na hlavnom ťahu z Nitry smerom na Nové Zámky a ponúka výbornú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. Súčasťou objektu sú výrobné priestory, kancelárie, konferenčné zázemie aj rozsiahle spevnené plochy vhodné na parkovanie alebo skladovanie.


Základné informácie


Zastavaná plocha objektu: 500 m²
Rozmery objektu: 38 × 13 m
Celková úžitková plocha: 812 m² / 4 podlažia
Lokalita: Nitra – hlavný ťah na Nové Zámky
Výjazd na R1: cca 3 km



Výrobné a skladové priestory

Suterén (1. PP)


sklad: 50 m²
kotolňa


Prízemie (1. NP)


výrobná hala: 321 m² (25 × 12 × 6 m)
nová vstupná brána
zadná brána s nakladacou rampou
archív
šatne
umyváreň
sprchy
WC
sociálne zázemie spolu: cca 100 m²



Administratíva a zázemie

2. NP


3 kancelárie s celkovou plochou 90 m²


36 m²
27 m²
27 m²


denná miestnosť s kuchynkou
2× WC


3. NP


konferenčná miestnosť: 66 m²
kapacita: cca 50 osôb
oplotená terasa: 80 m²



Voľné plochy a parkovanie


oplotená plocha za objektom: 839 m²
vhodná na skladovanie alebo parkovanie
možnosť prenájmu ďalšej voľnej plochy v areáli: cca 900 m²



Technické vybavenie a benefity


klimatizovaná administratívna časť
samostatný vstup pre výrobnú aj administratívnu časť
kamerový systém
nočné osvetlenie areálu
podnikateľský areál s viacerými spoločnosťami
zastávky MHD a prímestskej dopravy do 200 m
výborné spojenie s centrom mesta, železničnou a autobusovou stanicou



Využitie objektu


výroba
skladovanie
logistika
sídlo firmy
školiace alebo konferenčné centrum
kombinácia výroby a administratívy



Cena

3.800,00 €/mesiac bez DPH + energie

Kontakt

Lukáš Badinka
📞 +421 904 64 74 34
✉️ badinka@realsk.sk