Číslo ponuky: 9325 – Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ZREKONŠTRUOVANÚ REKREAČNÚ CHATU S KRBOVOU PIECKOU, TERASOU V BEZPROSTREDNEJ BLÍZKOSTI RYBNÍKA A REŠTAURÁCIE v rekreačnom stredisku Zahura, Spišské Vlachy. Rekreačné stredisko Zahura ponúka to, čo mnoho kupujúcich hľadá – dostupnú prírodu s kompletnou infraštruktúrou priamo pri objekte. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité využívanie bez nutnosti ďalších investícií. K chate vedie asfaltová komunikácia, takže prístup je bezproblémový za každého počasia.

HLAVNÉ POZITÍVA
•    · ✅ Kompletná rekonštrukcia – nové podlahy, omietky, kúpeľňa aj kuchynská linka
•    · ✅ Priama blízkosť rybníka a reštaurácie Sabinka
•    · ✅ Bezproblémový prístup po asfaltovej komunikácii priamo k objektu
•    · ✅ Krbová piecka s obkladom z prírodného kameňa – útulná atmosféra celoročne
•    · ✅ Veľká slnečná terasa aj balkón s výhľadom do zelene
•    · ✅ Napojenie na elektrickú energiu a chata má vlastnú studňu

DISPOZÍCIA
Chata je dvojpodlažná (prízemie + podkrovie) a čiastočne podpivničená. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, spálňa, kuchyňa s jedálenským kútom, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, a výstup na veľkú slnečnú terasu. Podkrovie tvorí priestranná obytná miestnosť, ktorú dopĺňa balkón otvárajúci sa do zelene. Výmery jednotlivých miestností nie sú súčasťou dostupných podkladov. Pozemok pod chatou (parcela zastavaná plocha a nádvorie) má výmeru 108 m², pričom k nehnuteľnosti prislúcha aj priľahlý trvalý trávny porast s výmerou 70 m². 

TECHNICKÝ STAV, KONŠTRUKCIA A VYKUROVANIE
Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové laminátové podlahy v celom objekte, čerstvo omietnuté a vymaľované steny, zrekonštruovanú kúpeľňu so sprchovacím kútom, novú kuchynskú linku s drezom a mikrovlnnou rúrou. Vykurovanie je riešené krbovou pieckou s obkladom z prírodného kameňa – pre dlhšie zimné pobyty je možné doplniť ďalší zdroj tepla. Strecha s plechovou krytinou je v dobrom technickom stave. Chata je napojená na elektrickú energiu. Voda je riešená napojením na vlastnú studňu. V pivnici sa nachádza technické zázemie – domáca vodáreň a ohrievač vody. Zdroj vody je dostatočný - aj pri suchom letnom období bez zrážok bol v studni dostatok vody.

LOKALITA A VYBAVENOSŤ
Rekreačné stredisko Zahura sa nachádza v katastri obce Spišské Vlachy, okres Spišská Nová Ves, Košický kraj. Priamo v stredisku je k dispozícii rybník a reštaurácia Sabinka. Lokalita ponúka celoročné využitie – turistické trasy a cyklistika v lete, zimná rekreácia v zimnom období. Spišská Nová Ves je dostupná autom do cca 12 minút, Spišské Vlachy sú v bezprostrednej blízkosti strediska.