Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3 izbového bytu v radovej zástavbe (trojdom) v super štandarde v stabilizovanom území  v príjemnom tichom prostredí medzi radovými rodinnými domami na Pastierskej ul. v Stupave.

VÝMERA BYTU:

Byt má výmeru 95 m2 a je dvojpodlažný.

DISPOZÍCIA:

1NP: zádverie, WC s umývadlom, komora pod schodiskom, schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej izby je prístup  do južne orientovanej záhradky s výmerou 63 m2.
2NP: chodba, schodisko, technická miestnosť, 2 priestranné spálne a kúpeľňa s WC. Hlavná spálňa disponuje priestorom pre vstavaný šatník.

ŠTANDRAD VYHOTOVENIA:

Po ukončení výstavby boli realizované dokončovacie práce do vyhotovenia „štandard“. Pri dokončovaní  štandardu boli použité kvalitné materiáli odzrkadľujúce najnovšie trendy moderného bývania  - https://my.matterport.com/show/?m=se6Rsw4hpdW. O kúrenie (podlahové v celom byte) a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol so zásobníkom (120l) umiestený v technickej miestnosti.

ZÁHRADA:

Záhradka s južnou orientáciou o výmere 63 m2 je prístupná z obývačky. Na záhradke vybudovaná terasa formou spevnenej plochy zámkovou dlažbou. Zelená plocha záhrady riešená formou bez údržbovej  parkovej úpravy.

PARKOVANIE:

Parkovanie pre dve autá riešené formou spevnenej plochy (zámková dlažba) z boku bytového domu.

POZEMOK:

Zastavaná plocha bytom je 63 m2 a záhrada má taktiež výmeru 63 m2.

VEK DOMU:

Dom bol kolaudovaný začiatkom roka 2019.

ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU:
Výstavba sa realizovala z tradičných materiálov.
Materiály: pálená tehla, zateplenie polystyrénom 15 cm, plastové okná s trojsklom, strecha – izolácia FATRAFOL, sadrové omietky, podlahové kúrenie v celom dome, vlastný plynový kotol so zásobníkom.

VÝHODY:


stabilizované územie v obklopení rodinných domov blízko centra
vlastné parkovanie
novostavba v top štandarde
záhradka
nadštandardná výmera


3D obhliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=se6Rsw4hpdW

CENA 269.000 €

V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0948 484 235.

AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.
www.reality-stupava.