Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Vinica o celkovej rozlohe pozemku 504m2, obytnej plochy 185m2 a sčasti podpivničený. História obce Vinica siaha až do roku 1135 a leží v srdci bývalej Hontiaskej župy na okraji hôr Krupinskej pahorkatiny s necelím počtom obyvateľov 1800.

DISPOZÍCIA: Rodinný dom sa nachádza v slepej ulici po pravej strane v poradí ako predposledný bez domov oproti, čo prináša maximálne súkromie. Na pozemok sa vchádza buď cez hlavnú bránu alebo pešiu bráničku. Po vstupe na pozemok v ľavej časti vedie prístup pre autá.
Predná časť je podpivničená a má samostatný vstup. Do obytnej časti sa vchádza cez samostatný vstup do veľkej členitej chodby. Tu sú tri veľké samostatné izby, toaleta a kúpeľna.
Za touto častou domu je samostatná jedna miestnosť, ktorá sa dá upraviť na obytnú alebo môže slúžiť ako dielňa.
V zadnej časti domu je veľká hospodárska miestnosť, tá môže slúžiť ako garáž na dve osobné autá, traktor alebo vybudovanie posedenia.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: NO! Tak treba byť optimista, ale v dom je napojený na obecný vodovod a el prípojku, samozrejme všetko funkčné.
Dom potrebuje vstupné investície, nakoľko sa tu niekoľko rokov nebýva. Snáď pozitívne je, že hrady na celej veľkej streche sú na 90% vo veľmi dobrom stave.
Vnútorné fotky nie sú pri inzeráte, ale rád zodpoviem všetkým otázkam a ideálne Vám ukážem túto nehnuteľnosť. Je to z dôvodu, že v dome sa nachádzajú ešte nábytky, stoje a vybavenie.


LOKALITA: Ticho, cca 15m od lesa a lúk, dostatok miesta na parkovanie......
Obec Vinica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, či už spoje, lekárov, obchody, pizzerie , reštaurácie .....

NÁZOR MAKLÉRA: Ja by som ho nedal za tú cenu.
Netreba sa zľaknúť ale treba vidieť, vysúkať rukávy pokosiť, ostrihať a človek je hneď v inom svete. Domček je pekný, no zanedbaný a opustený. Ja to vidím reálne na cca 20 000€ a svojpomocne (v tom je aj strecha) tu vyrastie krásny dom alebo chata. Pozemok je primeraný pre psíka a parkovanie v nádhernej časti Slovenska obklopenej prírodou.
Dostupnosť splaviť Ipeľ po Dunaj, rybolov, poľovníctvo, hubárčenie, cykloturistiku........ Obec Vinica je v doline za kopcom doslovne.
Stále sme na cene 25 000€, čo v dnešnej dobe......

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 454 020 alebo na michaljanciar@haloreality.sk. ID ponuky: VK-67905.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.