[b]PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU[/b]

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj svetlý 3 izbový byt/apartmán (nebytový priestor) s parkovacím státím v podzemnej garáži, v mestskej časti Ružinov v rezidenčnom projekte Nový Ružinov na ulici Bajkalská. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 6 poschodovom bytovom dome s výťahom a garážou. Celková rozloha bytu je 78,38 m2 z toho je balkón má 7,75 m2 a pivničná kobka má 2,87 m2. Byt je orientovaný na južnú stranu s výhľadom do jedného z dvoch krásnych rezidenčných parkov.

[b]Byt sa predáva v štandarde:[/b]
-laminátové parkety
-interiérové dvere s obložkovými zárubňami
-vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere
-v kúpeľni keramická dlažba, dve umývadlá a vaňa
-predpríprava na kuchyňu
-sklad s predprípravou na pračku a sušičku
-predpríprava na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu
-pivničná kobka hneď vedľa vstupných dverí
-linka MHD č. 70 do Starého Mesta

[b] Odporúčam si určite pozrieť 3D prehliadku tejto nehnuteľnosti. [/b]

[b]Apartmán v projekte Nový Ružinov:[/b] Všetky byty v tejto novostavbe sú skolaudované ako nebytové priestory s možnosťou bývania čo znamená, že byty spĺňajú svetlo-technické požiadavky a všetky atribúty ako byt (stanovisko mestskej časti Ružinov k nahláseniu trvalého pobytu vieme poslať na vyžiadanie). Preto je možné si do tohto bytu nahlásiť aj trvalý pobyt a taktiež čerpať hypotéku ako na bežný byt. Pri Hypotekárnom úvere je možne využiť ponuku Bánk ktoré majú projekt vo svojej ponuke Developerského financovania (VUB, SLSP, UniCredit) čo znamená že nie je potrebný ani znalecky posudok.

[b]Pri tejto ponuke ponúkame možnosť si preveriť financovanie cez nášho fin. sprostredkovateľa, kde garantujeme, že v prípade neschválenia hypotekárneho úveru bude záloha vrátená.[/b]

[b]Lokalita[/b]: Z Nového Ružinova máte blízko do centra mesta, rýchlo sa napojíte na diaľničný obchvat alebo na cyklotrasu. Nová diaľnica prinesie organizáciu dopravy, ktorá z Nového Ružinova urobí uzavretú lokalitu, kde dopravu budú tvoriť iba jeho obyvatelia. Architektúra projektu je navyše navrhnutá tak, aby dispozície budov eliminovali hluk z okolia. Priamo v prvej etape projektu sú už existujúce prevádzky, ktoré podčiarkujú komfort, ktorý mestský život ponúka. [b]Od 1.7 bude v projekte Nový Ružinov premávať linka číslo 70 Bratislavskej MHD.[/b]

[b]Možnosť Kúpi na firmu alebo právnicku osobu a uplatnenie DPH.[/b]

[b]CENA BYTU: 266.990,- EUR
CENA PARKINGU: 19.200,- EUR
CENA SPOLU: 286.190,- EUR
[/b]
[i]Cena nehnuteľnosti: 266.990,- EUR, vrátane kompletného právneho servisu, finančného servisu a ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces obchodu prebehol, čo najrýchlejšie a najkvalitnejšie. Budem sa tešiť na Vás na obhliadke.

Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.
[/i]