[b]POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU[/b]

Realitná kancelária [b]GRAHAMS [/b]Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom kancelárske priestory[b], na ulici [b]Tomášikova[/b] v k.ú. Nové Mesto (Bratislava III). Nachádzajú sa v komplexe biznis centra Lakeside Park v obchodnej časti, s výbornou dopravnou infraštruktúrou. Komplex tvoria 2 budovy 18 poschodová (LP1) a 12 poschodová (LP2). K dispozícii je niekoľko priestorov, ktoré sa upravujú na základe požiadavky nájomcu. Aktuálne voľné priestory v LP1 majú výmeru od[b] 423,72 m2[/b], v ponuke sú tiež celky s [b]výmerou 1.123 m2; 1.237,25 m2, 1.689 m2.[/b] Podrobnejšie informácie dostupnosti nižšie, alebo osobne po konzultácii. Možnosť prenájmu parkovacieho státia v oboch budovách pre automobily aj pre bicykle.

Obidve budovy sú zaradené do skupiny [b]A štandard[/b], čo predstavje budovy najvyššej kvality. Budova LP 2 je zaradená do kategórie [b]zelených budov[/b], bol jej udelený [b]certifikát LEED Gold[/b].

[b]Štandard kancelárií (obe budovy)[/b]:
Úsporné kancelárske svietidlá, kazetový strop – svetlá výška 2,8 m2, elektronická detekcia požiaru a stabilné hasiace zariadenia, kompletný HVAC systém, vnútorné tienenie, kvalitná vzduchotechnika, vlastná kuchynka, sadrokartónové priečky, zdvojená podlaha, kobercová krytina v štvorcoch, dátová kabeláž kategórie 6A, 1 podlahový box na 10 m2 (vrátane 2 dátových a 2 silových zásuviek).

[b]Štandard budovy (obe budovy)[/b]:
24/7 prístup do budovy, reprezentatívna recepcia, strážna služba s kontrolovaným vstupom, reštaurácia a kaviareň priamo v budove, možnosť využitia konferenčnej miestnosti, parkovanie pre návštevy so vstupom z Vajnorskej ul. zdarma, 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 obslužné výťahy k parkovacím plochám, športoviská a relax pri jazere Kuchajda.

[b]Aktuálna ponuka v budove LP1[/b]:
Poschodie Celková plocha Dostupnosť Typ priestorov
3. Poschodie 1.689,04 m2 Od 1.12.2024 Kancelárske priestory
4. Poschodie 1.681,37 m2 Od 1.12.2024 Kancelárske priestory
5. Poschodie 123,38 m2 Od 1.09.2024 Kancelárske priestory
5. Poschodie 76,85 m2 Voľné ihneď Skladové priestory
6. Poschodie 423,72 m2 Voľné ihneď Kancelárske priestory
7. Poschodie 526,44 m2 Voľné ihneď Kancelárske priestory
11. Poschodie 121,98 m2 Rezervované Kancelárske priestory
15. Poschodie 1.237,25 m2 Od 1.12.2024 Kancelárske priestory
16. Poschodie 1.237,25 m2 Od 1.12.2024 Kancelárske priestory
17. Poschodie 1.237,25 m2 Od 1.12.2024 Kancelárske priestory
18. Poschodie 1.237,25 m2 Od 1.12.2024 Kancelárske priestory
19. Poschodie 1.123,02 m2 Od 1.12.2024 Kancelárske priestory
20. Poschodie 1.123,02 m2 Od 1.12.2024 Kancelárske priestory

[b]Podmienky prenájmu: [/b]
Cena : kancelárske priestory: 12,60-12,80 EUR/m2/mesiac
servisné poplatky: 5,50 EUR/m2/mesiac, z toho prevádzkové náklady budovy 2,75 EUR/m2/mesiac náklady na energiu a plyn 2,75 EUR/m2/mesiac
parkovacie miesto: 85,00 EUR/mesiac
Doba nájmu: min. 60 mesiacov alebo dohodou
Uvedené ceny podliehajú zdaneniu DPH.

[b]Aktuálna ponuka v budove LP2:[/b]
Poschodie Celková plocha Dostupnosť Typ priestorov
Prízemie 43,79 m2 Ihneď Obchodné priestory
10. Poschodie 349,79 m2 Ihneď Kancelárske priestory

[b]Podmienky prenájmu kancelárskeho priestoru: [/b]
Cena : kancelárske priestory: 13,20 EUR/m2/mesiac
servisné poplatky: 5,00 EUR/m2/mesiac
parkovacie miesto: 95,00 EUR/mesiac
Doba nájmu: min. 84 mesiacov
Uvedené ceny podliehajú zdaneniu DPH.

[b]Komplex Lakeside Park [/b] poskytuje [b]kancelárske priestory najvyššej kvality so sídlom v rozvinutej obchodnej časti Bratislavy, iba 4 km od centra Starého Mesta. Obe budovy disponujú najmodernejšími technologickými riešeniami so zameraním na úsporu prevádzkových nákladov a energií, čím sú priaznivé k životnému prostrediu.
Reprezentatívna recepcia, príjemné spoločné priestory, rôzne relaxačné a komunikačné zóny predurčujú, aby sa tu ľudia cítili pohodlne, komfortne a nerušene vykonávali svoju prácu.
Budovy sú prepojené na prízemí, avšak je možnosť horizontálneho prepojenia a vytvorenia priestoru s rozlohou viac ako 3.000 m2. Prístup do budovy je [b]24/7.[/b]

[b]Občianska vybavenosť[/b] tejto lokality je výborná. Priamo v budove sa nachádza reštaurácia, kaviareň, Klientske centrum, neďaleko je Fresh market, OC Vivo, v neposlednomm rade jazero Kuchajda so športoviskami.

[b]Dostupnosť: [/b]verejná doprava (autobus, vlak-železničná stanica Mové Mesto, električka), auto, bicykel, pešo.

Ak Vás táto [b]mimoriadna ponuka [/b]zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Nezabudnite si pozrieť [b]3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU[/b]. [b]Naša 3D prehliadka zobrazuje vzorový priestor v štandardnom vybavení. [/b]

[i]Zodpovedný maklér: Ing. Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams [/i]