Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj nehnuteľnosť - rodinný dom v obci Hrachovište. 

Jedná sa o dvojizbový domček, vhodný aj na chalupárčenie, ktorý bol pôvodne postavený v 50-tych rokoch a postupne prešiel rozsiahlou renováciou. Je veľmi dobre udržiavaný a voľný ihneď. 

Zavolajte mi, veľmi rada Vám tento dom predstavím osobne na obhliadke, s podrobným výkladom a informáciami ohľadom pozemkov, keďže dom sa nachádza v spoločnom dvore. 

Dom si môžete prehliadnuť aj tu: https://tinyurl.com/3DHrachoviste

INFO O NEHNUTEĽNOSTI:


dom je postavený z pálenej tehly na betónových základoch, so vstupom z dvora. Sedlová strecha je plechová, povala je pochôdzna, palach. Na povalu je výstup z vonkajšej zadnej časti domu;
vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom umiestneným v kúpeľni, ktorý slúži aj na ohrev teplej vody v kúpeľni. V kuchyni je ohrev vody zabezpečeným prietokovým ohrievačom;
v obývacej izbe a kuchyni sú nové sadrokartónové stropy;
okná plastové, interiérové dvere drevené, vchodové dvere bezpečnostné - plechové;
v izbách a kuchyni sú plávajúce podlahy, ostatné miestnosti dlažba;
dom je napojený na obecný vodovod, pred domom sa nachádza mechanická kopaná studňa o hĺbke cca 12 m; odpad - príprava na kanalizáciu (alebo žumpu, ktorá nie je vybudovaná);
dom nie je podpivničený, ale má krásnu, kamennú samostatnú pivnicu;
kuchynské spotrebiče sú elektrické, ale v kuchyni je príprava na plyn;
celková úžitková plocha domu je 77,60 m2.


REKONŠTRUKCIE NA DOME:


r. 2005 - podrezaný dom, nová strecha, plastové okná
r. 2007 - komplet nová elektrika, omietky, podlahy
r. 2013 - nové vchodové dvere
r. 2017 - plynofikácia domu


POZEMKY:


k domu prináležia pozemky o celkovej rozlohe 365 m2, ktoré sú vo vlastníctve v 1/1
a pozemky, ktoré sú v spoluvlastníckom podiele z celkovej plochy 341 m2 (spoločné priestranstvo, dvor) 


NÁKLADY na prevádzku domu (rátané pre jednu osobu):


elektrika cca 20,- €/mesiac
plyn cca 60,- €/mesiac
voda cca 40,- €/rok


**********
► FINANCOVANIE
V našej kancelárii je samozrejmosťou aj hypotekárne poradenstvo. Naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania Vám zastreší kompletný servis. Spolupracujeme so všetkými bankami. Hypotekárne poradenstvo je zdarma!

**********
► Každá nehnuteľnosť v našej ponuke je inzerovaná v aktuálnom stave (podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná).

**********
► Majiteľ nehnuteľnosti nemá energetický certifikát.