Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 82,93 m². Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí v 3-poschodovom tehlovom dome na Štúrovej ulici v Nitre. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom s podlahovým kúrením a klimatizáciou. K bytu prislúcha obrovská pivnica (17,4 m²), voľné parkovanie vo dvore a spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.

Základné parametre:

Dispozícia: 3 obytné izby

Úžitková plocha: 82,93 m² + nadštandardná pivnica 17,4 m²

Stav: Kompletná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, nové podlahy, stierky a povrchy)

Klimatizácia: Inštalovaná klimatizačná jednotka v obývačke + hotová predpríprava na klímu v ostatných izbách

Kúrenie: Komfortné podlahové kúrenie na vlastný plynový kotol (zemný plyn)

Právny stav: Pozemok pod bytovým domom je v spoluvlastníctve majiteľa

Siete: Všetky inžinierske siete

Hlavné výhody nehnuteľnosti:

Komfort v každom ročnom období: V zime vás zahreje podlahové kúrenie, v lete schladí klíma v obývačke. Vďaka predpríprave viete klímu do ostatných izieb osadiť bez akéhokoľvek sekania.

Bývanie bez okamžitých investícií: Byt prešiel kompletnou obnovou rozvodov a povrchov, čo vám ušetrí čas aj peniaze za náročné rekonštrukcie.

Nízke náklady pod kontrolou: Vlastný kotol znamená, že platíte len za to, čo reálne spotrebujete.

Pohodlné bývanie: Žiadne vysoké schody (1. poschodie) a komunitné bývanie v malom tehlovom dome s minimom susedov.

Parkovanie a úložný priestor: Bezproblémové parkovanie vo dvore ako pre Vás tak pre návštevy, k tomu nadštandardná murovaná pivnica (17,4 m²), ktorá poľahky nahradí garáž pre bicykle či sezónne veci.

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle:
0904 681 731
Cena: 245 000 €