[b]Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu typu bungalov v novovybudovanej lokalite Hôrka, časť Ondrej. [/b] Nehnuteľnosť sa nachádza na konci slepej ulice v blízkosti lesa.

Tento kompaktný, no priestranný 5-izbový dom je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá novostavbu s dôrazom na kvalitu materiálov a energetickú úspornosť.

[b]Pozemok: Celková výmera 642 m² [/b]

[b]Zastavaná plocha domu: 157,9 m² [/b]

[b]Celková úžitková plocha: 123,3 m²[/b]

[b]Počet izieb: 5 obytných miestností[/b]

[b]Dispozícia domu[/b]

[b]Dom je aktuálne vo výstavbe, pričom je navrhnutý s dôrazom na logické členenie a maximálne využitie priestoru bez zbytočne dlhých chodieb:[/b]

- [b]Denná časť:[/b] Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Kuchynskú časť je možné v prípade potreby stavebne oddeliť. Veľké presklené plochy v obývačke zabezpečujú dostatok svetla a priamy výstup na terasu a do záhrady.

- [b]Nočná časť:[/b] Pre zvýšenie súkromia sú spálne rozdelené do dvoch samostatných blokov. Celkovo dom ponúka štyri izby využiteľné ako spálňa, detské izby alebo pracovňa.

- [b]Príslušenstvo a úložný priestor:[/b] V dome sa nachádza hlavná kúpeľňa, samostatné WC, šatník a technická miestnosť. Praktickým bonusom je využiteľné podkrovie, ktoré slúži ako ďalší odkladací priestor.

[b]Technické vyhotovenie a štandard[/b]

[b]Dom je postavený z poctivých materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť a nízke náklady na prevádzku:[/b]

- [b]Konštrukcia a zateplenie:[/b] Tradičná tehlová stavba (Porotherm) so silným vonkajším zateplením a kvalitnou izoláciou základov aj strechy.
- [b]Strecha:[/b] Kvalitná betónová krytina Bramac v modernej čiernej farbe.
- [b]Okná a dvere:[/b] Špičkové okná Aluplast s izolačným trojsklom v atraktívnom antracitovom prevedení (z vonku), ktoré výborne držia teplo.
- [b]Vykurovanie:[/b] Moderné a úsporné tepelné čerpadlo LG, ktoré sa stará o ohrev vody aj vykurovanie celého domu.
- [b]Interiér:[/b] Kvalitné sadrové omietky a sadrokartónové stropy, pripravené na finálne maľovanie.
- [b]Bonus:[/b] Príprava na krb s certifikovaným komínovým systémom Schiedel pre navodenie pravej rodinnej atmosféry.
- [b]Dom je kompletne napojený na všetky dôležité siete – obecný vodovod, verejnú kanalizáciu a elektrinu.[/b]

[b]Lokalita[/b]

Hôrka (časť Ondrej) je vyhľadávaná pre [b]pokojné prostredie a výbornú polohu.[/b] V Poprade ste za pár minút, pričom napojenie na diaľnicu D1 máte na dosah. Je to [b]ideálne miesto pre rodiny, ktoré chcú bývať v tichu, blízko prírody, no s mestom "za rohom".[/b]

[b]Príďte sa presvedčiť o tejto novostavbe osobne a dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby ste získali nový domov v jednej z najžiadanejších častí podtatranského regiónu.[/b]

[b]Cena: na vyžiadanie[/b]