F470-12-MATE

Na predaj rodinný dom v obci Nitrianska Blatnica, okres Topoľčany.
 
ROZLOHA:
• celková výmera pozemku: 1879 m²
• zastavaná plocha domu: 90 m²
• rozmery domu: 9 x 10 m
• samostatne stojaca garáž: 40 m²   
• rozmery garáže: 4 x 10 m

POZEMOK:
• prevažne rovinatý až mierne svahovitý 
• široký a celodenne slnečný
• tichá ulica v zastavanom území obce (intravilán)
• veľká rovinatá záhrada s ovocnými stromami a potenciálom
• možnosť záhradkárčenia, bazéna či výstavby ďalšieho objektu   

PRÍSTUPOVÁ CESTA:
• nehnuteľnosť má obrovskú výhodu obojstranného prístupu z obecných ciest
• z prednej strany vedie k domu a do garáže asfaltová cesta
• zo zadnej strany k záhrade vedie spevnená cesta

RODINNÝ DOM:
• poctivá murovaná stavba: tehla
• pôvodný stav pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
• osadené vonkajšie tieniace žalúzie
• niekoľko okien vymenených za plastové
• vymenené platové vchodové dvere 

DISPOZÍCIA DOMU:
• vstupná presklená veranda / chodba
• kuchyňa s jedálenskou časťou
• 2 samostatné obytné izby
• kúpeľňa s WC
• 2 komory
• pochôdzna povala

GARÁŽ:
• samostatne stojaca murovaná garáž 
• využitia aj ako letná kuchynka / dielňa

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina 
• obecný vodovod
• vlastná studňa na pozemku
• plyn
• odpad riešený kanalizáciiou aj žumpou
• optický internet v dosahu

KÚRENIE A OHREV VODY:
• ústredné plynové vykurovanie (radiátory)
• ohrev vody zabezpečený elektrickým bojlerom

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
• malebná obec na úpätí Považského Inovca s čistým vzduchom a prírodou
• základná škola, materská škola, potraviny, pošta, pohostinstvo, kostol
• bohaté možnosti turistiky, cykloturistiky (Rotunda sv. Juraja)
• výborná dostupnosť do okolitých miest:
• vzdialenosť do mesta Piešťany: 15 km (cca 16 min. autom)
• vzdialenosť do mesta Topoľčany: 18 km (cca 18 min. autom)
• vzdialenosť do mesta Hlohovec: 24 km (cca 25 min. autom)
• vzdialenosť do mesta Nitra: 34 km (cca 33 min. autom)

DOSTUPNOSŤ:
• nehnuteľnosť je ihneď voľná
• nemá ťarchy ani bremená

KONTAKT:
• Mário Tkáč - realitný maklér
• Finanzpartner reality
• mobil: 0948 125 135
• e-mail: mario.tkac@fpreality.sk
• web: fpreality.sk

Dohodnite si obhliadku ešte dnes a vytvorte si domov presne podľa seba v príjemnom podhorskom prostredí!